Stara Kamienica, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze

Tomasz Rodacki

Kancelaria Komornicza, J. Grabowskiego 7, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra

tel. 75 641-07-90 / fax. 75 641-07-90

Sygnatura: KM 6583/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Tomasz Rodacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-11-2023 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze z siedzibą przy Mickiewicza 21, 58-500 Jelenia Góra, sala 124, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: x, położonego przy Karkonoska 9/4, 58-512 Stara Kamienica, dla którego SĄD REJONOWY JELENIA GÓRA VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość położoną w województwie dolnośląskim, powiat Jelenia Góra, gmina Stara Kamienica, ul. Karkonoska 9/4 składającego się z jednego pokoju, kuchni oraz pomieszczenia przynależnego tj. komórki. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego to 34,50 m2. Powierzchnia komórki to 2,80 m2. Udział związany z własnością lokalu - właściciel lokalu, dla którego urządzono księgę wieczystą ma udział we wspólnych częściach budynku i w prawie współwłasności terenu w wysokości 897/10 000 części objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.

Uwaga występuje rozbieżność w zakresie stanu faktycznego i ujawnionego w Księdze Wieczystej. Porównując wynik z dokonanych pomiarów lokalu mieszkalnego, gdzie powierzchnia lokalu wynosi obecnie 40,65 m2, a zapisami zawartymi w księdze wieczystej prowadzonej dla wycenianego lokalu mieszkalnego, różnice w wielkości lokalu mieszkalnego wynikają z adaptacji pomieszczenia gospodarczego.

Suma oszacowania wynosi 76 180,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 135,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 618,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 80 2030 0045 1110 0000 0298 3840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Rodacki