Chojniki, wielkopolskie

Syndyk masy upadłości sprzedaje nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w miejscowości Chojniki, województwo wielkopolskie, powiat nowotomyski, jednostka ewidencyjna Nowy Tomyśl, obręb Chojniki, działka nr 38/1, powierzchnia 0,5655 ha. Działka jest zabudowana niedokończonymi, dwoma budynkami mieszkalnymi w zabudowie wolnostojącej.

Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego dla rejonu na którym jest zlokalizowana nieruchomość nie funkcjonuje plan miejscowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Tomyśl obszar, na którym jest położona nieruchomość przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- ekstensywnej, tereny lasów i dolesień oraz tereny zieleni. Obszar zabudowy obejmuje około 0,3000ha działki nr 38/1. Pozostałą część, czyli około 0,2655ha obejmuje zieleń i lasy.

Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media infrastruktury technicznej. Woda zimna z sieci, wprowadzona w działkę i doprowadzona do budynków, energia elektryczna z sieci z siłą, kanalizacja sanitarna własnym zbiornikiem na nieczystości płynne. Nieruchomość położona przy drodze gruntowej, leśnej z bezpośrednim dostępem do niej. Działka posiada regularny kształt prostokąta i jest zabudowana w środkowej części niewykończonymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość jest ogrodzona ze wszystkich stron. Posiada dwie bramy wjazdowe. Dojazd i dojście odbywa się z drogi gruntowej leśnej, drogi publicznej – gminnej. Sąsiedztwo stanowią grunty leśne i zalesione, grunty rolne oraz jedna nieruchomość, na której jest prowadzona działalność gospodarcza.

Opis budynków:

Przed rokiem 2012 na działce nr 38/1 były posadowione dwa budynki: jeden mieszkalny w trakcie budowy i jeden gospodarczy w zabudowie wolnostojącej. Na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego we wrześniu 2012 r. rozpoczęto budowę i rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w trakcie budowy. Przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w trakcie budowy wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Według dokumentacji technicznej budynek ten posiada powierzchnię użytkową 300,29m2, ponadto podpiwniczenie o powierzchni 48,2 m2.Budynek miał nieodpowiednio zabezpieczony dach w kilkuletnim okresie, co spowodowało nieodwracalne zmiany i zniszczenia w substancji budowlanej. Wymagany jest kompletny remont kapitalny. Część elementów budynku mieszkalnego nadaje się do likwidacji. Istniejący budynek gospodarczy został poddany, także przebudowie i adaptacji na budynek mieszkalny jednorodzinny. Powierzchnia zabudowy wynosi około 120m2. Brak odpowiedniego zabezpieczenia dachu w kilkuletnim okresie spowodowało zmiany i zniszczenia w substancji budowlanej. Wymagany kapitalny remont.

Cena: najkorzystniejsza dla masy upadłości nie niższa niż 313.500,00 zł.

Zapraszam do składania ofert zgodnie z regulaminem sprzedaży w terminie do 12.10.2023r. do godz. 9.00. Sprzedaż dokonywana w upadłości konsumenckiej z wolnej ręki w stanie wolnym od obciążeń. Dane kontaktowe do syndyka: Maciej Kamiński, tel. 781-175-493, e-mail: