Wysin, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 001, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: --, położonej przy , 83-421 Wysin, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Nieruchomość objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X, składa się z niezabudowanej działki nr 158 oraz zabudowanych działek nr 361 i 362. Działka nr 158 o pow. 0,50 ha, położona jest poza zwartą zabudową wsi Wysin, na terenie użytkowanym rolniczo. Od strony zachodniej przylega do koryta rzeki Wierzycy. Od strony północnej i południowej graniczy z działkami o takim samym charakterze, użytkowanymi jako łąki. Od strony wschodniej przylega do drogi dojazdowej – działka nr 162/2 (droga gruntowa, nieurządzona, stanowiąca własność gminny). Działka nr 158 ma kształt nieregularnego wieloboku, wydłużonego na osi wschód-zachód. Teren działki płaski, nieogrodzony, nieuzbrojony, częściowo podmokły, wykorzystywany rolniczo jako łąka. W ewidencji gruntów oznaczony jako użytek ŁV – 0,49 ha ) i w niewielkiej części użytek W-ŁV-0,01 ha. Działka nr 361 i działka nr 362 o łącznej pow. 0,10 ha, zlokalizowane są na terenie zabudowanym wsi Wysin, przy ul. Wyzwolenia 13 i zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym. Działki nr 361 i 362 zlokalizowane są w jednym kompleksie, graniczą ze sobą i stanowią jedną całość gospodarczą. Działki nr 361 i 362 Działki nr 361 i 362 mają kształt nieregularnych wieloboków. Jako całość również mają kształt nieregularnego, wydłużonego wieloboku, zlokalizowanego wzdłuż ul. Wyzwolenia, z bezpośredni dostępem do ul. Wyzwolenia (działka nr 360/1 – własność gminy) oraz do ul. Staropolskiej (działka nr 360/3 – własność gminy). Bezpośrednie drogi dojazdowe urządzone, utwardzone asfaltem). Teren działek płaski, ogrodzony od strony ul. Wyzwolenia i ul. Staropolskiej (od strony sąsiednich działek nr 363 i 364 - brak ogrodzenia). Z mapy ewidencyjnej wynika, że budynek mieszkalny posadowiony jest na działkach 361 i 362 oraz częściowo na działce nr 363, stanowiącej własność osoby trzeciej. Budynek gospodarczy (chlew-obora) posadowiony jest na działce nr 361. Z mapy ewidencyjnej wynika, że część budynku gospodarczego (stodoła) posadowiona jest na działce nr 364 i w niewielkiej części znajduje się na działce nr 361. Z uzyskanych informacji wynika, że w przeszłości wszystkie ww. działki stanowiły własność tych samych osób. Suma oszacowania wynosi 175 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Kościerzyna 83 10201879 0000 0202 0002 7938 UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem PCC. Stosownie do treści art. 2a znowelizowanej ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592 z póź. zm.) nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej (w tym art. 2a ust 3 pkt 1-4, art. 2a ust 4 powołanej ustawy). Jednocześnie wskazać należy, iż Agencji Nieruchomości Rolnych działającej na rzecz Skarbu Państwa przysługuje prawo wykupu nieruchomości rolnej w trybie art. 4 powołanej ustawy. Pouczenie: 1. W celu zwrotu wpłaconego wadium należy w kancelarii komornika złożyć wniosek ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonany przelew wpłaconej kwoty. 2. Zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii W terminie 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 175 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO BP SA w Kościerzynie 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.