Stare Babice, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie

Sebastian Dulko

Kancelaria Komornicza, ul. E. Orzeszkowej 55,  Piastów,   05-820 Piastów

tel. 22 753 57 00, 22 723 01 55 / fax. 22 753 57 00, 22 723 01 55

Sygnatura: GKm 51/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Kancelaria Komornicza w nr II w Piastowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 51/21 i inne w dniu 23-10-2023 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, sala sala V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest xx  położonej przy  Kutrzeby 52, 05-082 Stare Babice , dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 448/1 o powierzchni 3800 m2 położona na terenie gminy Stare Babice w rejonie ulicy Gen. T.Kutrzeby. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, wyposażona jest w pełny dostęp infrastruktury technicznej. Obecnie teren przedmiotowej nieruchomości stanowi grunty zabudowane, ogrodzony, porośnięty trawą i dziką roślinnością. Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 448/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym z okresu 1990 - 2000 roku, dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, w technologii tradycyjnej, z cegły. Na działce posadowiony jest także blaszany garaż o powierzchni około 100 m2. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 153 m2. Budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych parter i użytkowe poddasze. Rozwiązania funkcjonalne:Parter dwa pokoje, kuchnia, jadalnia, II kondygnacja ze względu na skośny dach stanowi około 70 % powierzchni parteru, składa się z czterech pokoi. Budynek niepodpiwnioczony, brak garażu, kryty papą. Standard wykończenia - średni, wymagający odświeżenia, zagospodarowania działki, zbliżenia do obecnych wymagań rynkowych.
Licytant przystępujący do przetargu, przez co uznaje się skuteczne złożenie rękojmi zobowiązany jest, w przypadku nie wylicytowania nieruchomości lub nie stawienia się na termin licytacji, złożyć stosowne pismo wskazujące rachunek bankowy na który należy zwrócić złożoną rękojmię. W przypadku braku stosownego pisma rękojmia zostanie złożona na depozycie sądowym, co znacznie wydłuży proces zwrotu rękojmi.

Suma oszacowania wynosi 1 734 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 300 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 173 420,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pruszkowie ul. ul. Kraszewskiego22, 05-800  Pruszków. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Dulko