Katowice, śląskie

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o. o. z siedzibą pod adresem:
ul. Gliwicka 204, 40-860 Katowice, kapitał zakładowy 121 166 600,00 zł
NIP 634-12-60-857, REGON 273021217,
Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach: KRS 0000077664
OGŁASZA
Aukcje ustną w formie publicznej licytacji na ustanowienie odrębnej własności i sprzedaży n/w lokali wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w części wspólnej nieruchomości w formie „pakietu” tj.:

1. Lokal mieszkalny nr 1 położony w Katowicach przy ul. Ściegiennego 78
- powierzchnia lokalu: 51,61 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój)

- wyposażenie w instalacje: elektryczna, wod.-kan., etażowa instalacja centralnego ogrzewania zasilana z kotła 2-funkcyjnego

- pomieszczenia przynależne: piwnica 8,73 m2

- udział w nieruchomości wspólnej: 0,1933

Dzielnica: Dąb Ilość kondygnacji nadziemnych: 2 Piętro: parter Rok budynku: 1961

2 Garaż nr G4 położony w Katowicach przy ul. Ściegiennego 78 - 80
- powierzchnia lokalu: 6,34 m² (1 pomieszczenie o powierzchni skorygowanej ze względu na wysokość poniżej 2,20 m)

- wyposażenie w instalacje: brak

- udział w nieruchomości wspólnej: 0,0193

- Garaż wolnostojący w zabudowie zwartej obejmującej 2 garaże (łącznie z garażem nr G5).

Dzielnica: Dąb Ilość kondygnacji nadziemnych: 1 Piętro: parter Rok budynku: 1997

3 Garaż nr G5 położony w Katowicach przy ul. Ściegiennego 78 - 80
- powierzchnia lokalu: 6,99 m² (1 pomieszczenie o powierzchni skorygowanej ze względu na wysokość poniżej 2,20 m)

- wyposażenie w instalacje: brak

- udział w nieruchomości wspólnej: 0,0213

- Garaż wolnostojący w zabudowie zwartej obejmującej 2 garaże (łącznie z garażem nr G4).

Dzielnica: Dąb Ilość kondygnacji nadziemnych: 1 Piętro: parter Rok budynku: 1997

Lokale objęte niniejszą procedurą aukcyjną przeznaczone są sprzedaży łącznej (w pakiecie) na niżej podanych warunkach:
łączna cena wywoławcza: 350 000,00 zł,
wadium: 35 000,00 zł
postąpienie: 4 000,00 zł
podatek VAT: ZW
Budynek mieszkalny przy ul. Ściegiennego 78 – 80 oraz garaże nr G4 i G5 są usytuowane w obrębie działki nr 66/5. Teren działki zagospodarowany przez osoby trzecie (nasadzenia, ogrodzenia, wybrukowane dojścia, „domek” narzędziowy). Manewrowanie pojazdami w obrębie posesji oraz dojazd do garaży są znacznie utrudnione.

Dojazd do garaży z drogi publicznej odbywa się drogą zwyczajową. Istniejąca droga oraz brama wjazdowa na posesję są częściowo usytuowane na działce sąsiedniej (dz. 70/4). Brak ustanowionej służebności.

Powyższe lokale wymagają przeprowadzenia remontu. Konstrukcja dachów w obiektach garażowych uszkodzona i częściowo załamana.

Instalacje wymagają sprawdzenia, ewentualnej wymiany lub doprowadzenia do stanu zgodności z aktualnie obowiązującymi przepisami przez Nabywcę we własnym zakresie. Przed przystąpieniem do aukcji Oferent ma obowiązek zapoznać się ze stanem technicznym lokali.

Oferowane powyżej lokale stanowią pustostany. W lokalu mieszkalnym nr 1 nikt nie jest zameldowany.

Dla lokalu mieszkalnego nr 1 sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Zbycie garaży nr G4 i G5 nie wymaga sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.

Wspólnota mieszkaniowa istniejąca w obrębie nieruchomości oznaczonej jako działka 66/5, zaciągnęła kredyt celem termomodernizacji budynku mieszkalnego.

Lokale wymienione w treści niniejszego ogłoszenia przeznaczone są do aukcji ustnej w trybie publicznej licytacji. Warunkiem udziału w aukcji jest wpłata wadium. Wskazana cena jest ceną wywoławczą. Ostateczna łączna cena „pakietu” lokali uzależniona jest od wyników licytacji. Szczegółowe warunki postępowania określono poniżej.

Oględziny lokali mieszkalnych:
Z przedmiotem aukcji można zapoznać się w terminie od 21 września 2023 r. do 9 października 2023 r. po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracji Katowice z siedzibą przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach tel. 32/ 353-20-83.

UWAGA ! Oględziny lokali możliwe są wyłącznie w godzinach pracy Administracji. Wydawanie kluczy do lokali, odbywa się po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z Administracją.

Termin i miejsce aukcji:

12 października 2023 roku (czwartek) od godz. 10:00 w sali konferencyjnej w siedzibie Spółki przy ulicy Gliwickiej 204 w Katowicach, 1 piętro, Administracja Kleofas.

Informacji dodatkowych dotyczących warunków licytacji udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami pod numerami telefonów: 32/781-66-16 w. 127 lub kom. 698 641 906.

Warunki przystąpienia do aukcji:
Wniesienie wadium przelewem bankowym do dnia 09 października 2023 r. - decyduje data wpływu kwoty wadium na rachunek bankowy Spółki: PKO BP O/Katowice numer:
26 1020 2313 0000 3102 0521 5258