Czerniejewo, wielkopolskie

BURMISTRZ MIASTA I GMINY CZERNIEJEWO

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości,

niżej wymienionej działki gruntu:



DZIAŁKA NR 354/11, pow. 0,2998 ha, cena wywoławcza netto 200 zł/m2


1. Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 15.11.2023 r. godz. 10:00 (VIII przetarg).

2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 354/11, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 9, grunt orny: RIIIa, KW: XXXX/XXXXXXXX/X.

3. Powierzchnia nieruchomości (ha): 0,2998.

4. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Objazdowej w rejonie ulic Wrzesińskiej i Poznańskiej w Czerniejewie. Uzbrojenie: kanalizacja i woda, a energia elektryczna i gaz w ulicy Objazdowej.

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren nieruchomości (dawna działka nr 354/2), z której została wydzielona oferowana działka, objęty jest decyzją o warunkach zabudowy, która przewiduje w tym miejscu zabudowę produkcyjno-usługowo-mieszkaniową, w szczególności możliwość lokalizacji jednego budynku magazynowo-przemysłowego z częścią mieszkaniową. Preferowany sposób zagospodarowania i zabudowy zgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Nabywca winien uzyskać odrębną decyzję o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji.
Sprzedawana wraz z ustanowieniem odpłatnej, jednorazowej służebności drogowej na działce 354/7 o wartości 1.740,- zł (netto) + 23% VAT.

6. Cena wywoławcza netto (zł): 599.600,-

7. Wadium (zł): 90.000,-



WARUNKI PRZETARGÓW:

1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo przy ul. Poznańskiej 8 w sali sesyjnej – na parterze urzędu, w terminie podanym powyżej.

2. Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według aktualnie obowiązującej stawki (23%).

3. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, ani przedmiotem zobowiązań.

4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

5. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby fizyczne winny okazać komisji przetargowej dowód tożsamości, oraz w przypadku ustanowienia pełnomocnika – pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem. W przypadku nabycia przez osobę fizyczną nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, wymagana jest obecność obojga małżonków lub okazanie pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu: dowód tożsamości oraz aktualny wypis z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.

6. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, ze wskazaniem numeru działki, najpóźniej do dnia 10.11.2023 r. na konto gminy Czerniejewo prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Gnieźnie Oddział Czerniejewo nr 49 9065 0006 0020 0200 1502 0002. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega okazaniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto.

8. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg lub zwrócona, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, osobie, która nie wygra przetargu.

9. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) oraz ustanowienia odpłatnej służebności drogowej ponosi nabywca.

10. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, w szczególności nie stawienia się uczestnika, który wygra przetarg, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy kupna-sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

11. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży ogłoszony był zarządzeniem nr 29/2021 Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z 14.05.2021 r. i podany był do publicznej wiadomości w okresie od 14.05.2021 r. do 04.06.2021 r.