Ludomy, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-10-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, odbędzie się druga licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Orłowo, Ludomy, 64-630 Ryczywół, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o nr ewidencyjnym 691/1, o powierzchni 7 544 m2, posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Parcela została w części frontowej zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi. Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 216,25 m2. W tylnej części budynku znajduje się wejście. Obiekt wybudowany kilkadziesiąt lat temu, w technologii tradycyjnej. Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych – parter, piętro; nie został podpiwniczony, kryty dachem płaskim. W jednym z pomieszczeń na parterze znajduje się kotłownia na paliwo stałe. Budynek funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: parter: przedsionek, kuchnia, korytarz, WC, łazienka z WC, kotłownia, pokój, skrytka, pokój,piętro:korytarz, 4 pokoje,skrytka,WC,łazienka z WC,pokój. Powierzchnia użytkowa: 216,25 m2.Działka nr 19, o powierzchni 0,1200 ha, posiada kształt regularny, zbliżony do trójkąta równobocznego oraz płaskie ukształtowanie terenu. Znajduje się przy drodze gruntowej. Najbliższe otoczenie szacowanej działki stanowią grunty użytkowane rolniczo. Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą. Parcela ma przeciętny wskaźnik bonitacji wynoszący 0,77. Nieruchomość obciążona jest dożywotnią i bezpłatną służebnością mieszkania polegającą na korzystaniu z jednego pokoju wraz ze współużywalnością kuchni, łazienki, w.c. i wejścia w budynku mieszkalnym, położonym na działce nr 691/1, a także swobodnym poruszaniu się po całym obejściu na rzecz Anny Hadyńskiej (wycena na kwotę 46 500,00 zł). Prawo to pozostaje w mocy.

Suma oszacowania wynosi 153 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 102 133,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 320,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.