Kretki Małe, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Alicja Przystalska

Kancelaria Komornicza, ul. Gen. Hallera 2-4,  Brodnica,   87-300 Brodnica

tel. 56 6498606 / fax. 56 6498606

Sygnatura: KM 396/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 396/22,  w dniu 15-11-2023 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 (4 ) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  pierwszy  przetarg w trybie licytacji elektronicznej  nieruchomości  położonej: 87-340 Osiek, Kretki Małe 4, Kretki Małe,  dla której  Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X  [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]   

Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę o nr 168 o pow. 0,0300 ha , stanowi klasoużytek  : grunty rolne zabudowane  BR-RIIIb-0,0300 ha

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, działka ma kształt prostokąta, hipsometria płaska. W drodze znajdują się media  infrastruktury technicznej sieci wodociągowej i energii. Na gruncie są przyłącza do w/w sieci,  wg oświadczenia najemcy z budynku obok.
Grunt jest zabudowany  drewnianym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym  w zabudowie zwartej, wybudowany przed 1900  rokiem. Działka  ogrodzona  siatką   z bramą i furtką  oraz częściowo utwardzona, chodnik z kostki brukowej. 
W bezpośrednim sąsiedztwie podobna zabudowa oraz pola uprawne. 

Budynek o funkcji mieszkalnej,wolnostojący, w technologii tradycyjnej, rok budowy 1887, pow. zabudowy 44m2, użytkowa 32,62m2, jedna kondygnacja, strych, brak podpiwniczenia.
W lokalu brak łazienki  i wc. Instalacja elektryczna, centralnego ogrzewania, brak pieca, grzejniki żeliwne.  Standard wykończenia niski. 
Aktualni lokatorzy oświadczyli, że ze   swojego sąsiedniego lokalu pociągnęli  prąd i ogrzewanie. W szacowanym lokalu wg ich oświadczenia  była  tylko woda .  Lokal jest aktualnie zamieszkały.  


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 12:00  do godz. 14.00. 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 


Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.  Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 


Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 




Suma oszacowania wynosi 30 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 22 500,00 zł.




Zgodnie z art. 9865 §1 kpc  licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest   3 000,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu ( tj. do dnia   13-11-2023r. )   


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 43 10205024 0000 1402 0138 7893


Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu  22-11-2023 o godzinie 10:00.


 Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Alicja Przystalska