Wrocław, Stare Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Bartosz Sierakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27 października 2023r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 57,odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 lokalu użytkowego położonego: 50-077 Wrocław, ul. Kazimierza Wielkiego, Krupnicza 27, 6-8/użytk.B-1, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X należącego do dłużnika: Wojciech Rybicki.

Nieruchomość lokalowa o funkcji niemieszkalnej położona we Wrocławiu, ul. Kazimierza Wlk 27/Krupnicza 6-8, składająca się z lokalu niemieszkalnego (funkcja magazynowa) oznaczonego nr B-1, położonego w podpiwniczeniu budynku biurowo-usługowego o powierzchni użytkowej 96,00 m2 oraz udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 57/2, AM-24, obręb Stare Miasto o powierzchnia 2.038 m2 i w częściach wspólnych budynku, wynoszącego 1.505/100.000 części.
W skład lokalu niemieszkalnego wchodzą (wg oznaczenia Księgi Wieczystej): 2 pomieszczenia gospodarczo-magazynowe, korytarz, boks magazynowy. Wizja lokalna nieruchomości przeprowadzona w dniu 11.01.2023 roku wykazała następujący stan faktyczny: układ pomieszczeń zmodyfikowany w stosunku do opisu z Księgi Wieczystej, nieruchomość pełniąca ostatnio funkcję obiektu gastronomicznego – restauracji z zapleczem kuchennym i sanitarnym, obiekt od kilku lat nieużytkowany.

Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 200 500,00zł brutto (dwieście tysięcy pięćset 00/100zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 375,00zł brutto (sto pięćdziesiąt tysięcy trzysta siedemdziesiąt pięć 00/100zł).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 050,00zł (dwadzieścia tysięcy pięćdziesiąt 00/100zł).
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 45 16001462 1895 0222 2000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość można oglądać w dniu 16 października 2023r. od godz.10:00 do godz.10:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika (do dnia 19 paździenika 2023r.) odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Następnie akta zostaną przekazane do Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu w związku z nadzorem nad egzekucją z nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Bartosz Sierakowski