Zienki, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie

Magdalena Gorgol

Kancelaria Komornicza, ul. Przechodnia 22 22,  Włodawa,   22-200 Włodawa

tel. 825721029 / fax. 825721029

Sygnatura: Km 1020/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1020/16 w dniu 08-11-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa , odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jestx   położonej przy  ,Zienki 1/1,  21-230 Sosnowica, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie   (adres: ul.  Rynek 10a, Włodawa, 22-200 Włodawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1/2 część nieruchomości lokalowej o powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego 34,92 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych i działce gruntu w wysokości 3492/33244 (udział 1/2). Wykończenie lokalu - podłogi drewniane (pokoje, kuchnia), na których położono panele. W pomieszczeniu łazienki terakota na podłożu cementowym. Okładziny ścian: tynk cem. wapienny, glazura (część ścian w pom. kuchni i łazienki). W pomieszczeniu łazienki na ścianach przy bojlerze, wc, wannie - brak tynków - surowy mur. Widoczne miejscowe przecieki i zagrzybienia. Stolarka okienna: PCV. Stolarka drzwiowa - płycinowe. Wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, wody zimnej i kanalizacji sanitarnej, ogrzewanie piecowe. Lokal wyposażony w wodomierz do pomiaru zużycia zimnej wody oraz licznik PGE. Rozliczenie na podstawie umów zawartych odpowiednio z Gminą Sosnowica i Zakładem PGE. Powierzchnia użytkowa lokalu 34,92 m2. Wysokość pomieszczeń h netto 2,50. Do lokalu przyporządkowana piwnica o pow. 8,0m2 (pomieszczenie po byłej suszarni). Funkcja lokalu: przedpokój z wejściem do łazienki z wc i kuchni, do dwóch pokoi. Łącznie w lokalu znajdują się: przedpokój, kuchnia, 2 pokoje, łazienka z wc. Brak balkonu. Pomieszczenia dość widne, dość funkcjonalne. Łazienka wyposażona w kpl wc, wannę, bojler. Kuchnia wyposażona w zlewozmywak z baterią, trzon kuchenny. Jeden z pokoi wyposażony w piec kaflowy. Rodzaj użytych materiałów konstrukcyjnych i ścian wewnętrznych jak całego budynku.
Ocena stanu technicznego lokalu mieszkalnego i całego budynku wg opinii biegłej: wiek budynku około 50-60 lat. Zużycie techniczne wynika z wieku budynku, rodzaju zastosowanych materiałów, technologii wykonania. Standard wyposażenia budynku niski poniżej przeciętnego. Lokal został częściowo wyremontowany w latach 2010-2012 - wymiana stolarki okiennej. Wymiana pokrycia na budynku około 20 lat temu. Stan techniczny lokalu niski. Brak centralnego ogrzewania.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania.

Suma oszacowania wynosi 18 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego we Włodawie ul. Sejmowa 7, 22-200  Włodawa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol