Powroźnik, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Natalia Zamora na podstawie art. 953 KPC w zw. z art. 983 KPC
oraz art. 986 (4) KPC podaje do publicznej wiadomości że

od dnia 16.11.2023 r. od godz. 14:00 do dnia 23.11.2023 r. do godz. 14:00
odbędzie się elektronicznie na portalu https://elicytacje.komornik.pl/

druga licytacja

nieruchomości gruntowej zabudowanej murowanym budynkiem produkcyjno-magazynowo-usługowym o pow. użytkowej
1 409,50 m2 oraz drewnianym budynkiem magazynowo-warsztatowym o pow. użytkowej 217,80 m2 należącej do dłużnikaxx w Powroźniku w gminie Muszyna pod numerem porządkowym 96, stanowiącej działki ewidencyjne nr 158, 159 oraz 160/2 o łącznej powierzchni 0,4500 ha. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.

Warunkiem udziału w przetagru, oprócz wpłacenia rekojmi i podania danych niezbędnych do przybicia, jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zawarta jest umowa dzierżawy nieruchomości do dnia 31.12.2030 r. Termin wypowiedzenia umowy dzierżawy wynosi 6 miesięcy. Zgodnie z dyspozycją art. 1002 KPC w przypadku gdy umowa dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana. Miesięczna wartość rynkowa dzierżawy obciążającej nieruchomość, stanowiącej wartość utraconych korzyści związanych z brakiem możliwości wydzierżawienia nieruchomości po cenie rynkowej wynosi 21 484,20 zł. Dzierżawca złożył oświadczenie, że stosunek dzierżawy wygasł, jednakże komornik nie uzyskał dokumentów potwierdzających ustanie stosunku dzierżawy.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23 %.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 3 450 519,00 zł brutto, w tym podatek VAT w wysokości 645 219,00 zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 2 300 346,00 zł brutto, w tym podatek VAT w wysokości 430 146,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 345 051,90 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04160014621839884850000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z wpłatą rękojmi licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.