Tanowo, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 50/22 w dniu 10-10-2023 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 71-684 Szczecin, ul. Obotrycka 14B, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy , 72-004 Tanowo, dla której (adres: ul. , Tanowo, 72-004 Tanowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 85 położoną: 72-004 Tanowo, gmina Police, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość w sposobie korzystania jako nieruchomość niezabudowana, o obszarze 1,3700 ha. Nieruchomość stanowi własność Bio-Kasz sp. z o.o. Zagospodarowanie nieruchomości jest zgodne z polityką przestrzenną gminy Police. Zgodnie pismem Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Policach z dnia 25.07.2022r. stosownie do uchwały nr XIV/106/03 Rady Miejskiej w Policach z dnia 28.10.2003r. w sprawie zmian w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego gminy Police w obrębach Zalesie, Węgornik, Tanowo, Trzeszczyn, Tatynia, Wieńkowo, Drogoradz, Karpin, Dębostrów, w częsci dotyczącej wprowadzenia do plany trasy gazociągu wysokiego ciśnienia DN 700 i strefy wokół gazociągu określającej zasady zagospodarowania tzw. "Gaz", działka znajduje się w obrębie terenu elementarnego oznaczonego na planie symbolem RP, co charakteryzuje się następującymi ustaleniami: ustalenia funkcjonalne: teren rolny - do dalszego użytkowania; ustalenia kompozycji i form zabudowy: zakaz zabudowy; ustalenia zasad parcelacji: nie występują; ustalenia ekologiczne: teren położony w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody w Tanowie - obowiązują ustalenia zawarte w § 6, ust. 4, pkt 1 tj. obowiązują ustalenia, zasady zagospodarowania i zakazy zawarte w Rozporządzeniu nr 3/2003 Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie z dnia 14.04.2003r., fragment terenu położony w zasięgu występowania torfów - obowiązują ustalenia zawarte w § 6, ust. 4, pkt 2 tj. ochrona torfowisk, zakaz ekspoatacji torfów na cele gospodarcze; ustalenia dotyczące dóbr kultury: fragment terenu położony w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych WIII-obowiązują ustalenia zawarte w § 6, ust. 5, pkt 2 tj. uzgadnianie i opiniowanie wszelkich poczynań inżynierskich, budowlanych i innych przez służbę ochrony zabytków, w przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji przeprowadzenie badań ratunkowych na koszt inwestora; właściciele, użytkownicy i inwestorzy zobowiązani są do zawiadomienia służby ochrony zabytków o podjęciu działań inwestycyjnych lub remontowych i innych związanych z pracami ziemnymi z wyprzedzeniem minimum 2-tygodniowym, rozpoczęcie prac ziemnych związanych z realizacją inwestycji uzależnione od uzyskania stosownego zezwolenia od służby ochrony zabytków, ustalenia komunikacyjne: obsługa komunikacyjna drogami polnymi i publicznymi, ustalenia inżynieryjne: istniejąca napowietrzna linia elektroenergetyczna SN-15kV do demontażu po zastąpieniu linią kablową poprowadzoną w liniach rozgraniczenia dróg. Jednocześnie zgodnie z ww. pismem Wydziału Urbanistyki i Architektury względem działki nie toczy się postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustalenie lokalizacji celu publicznego. Zgodnie z art. 50 ust. 1 i art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmiana zagospodarowania terenu odbywa się w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu elementarnego ustala obsługę komunikacyjną drogami polnymi i publicznymi. Przedmiotowa działka przeznaczona jest pod teren rolny i obecnie nie ma dostępu do drogi publicznej. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością niską i wysoką. Na terenie działki znajduje się słup elektroenergetyczny i przebiega linia elektroenergetyczna. Stosownie do treści art. 4 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości, przy czym wyjątki opisane są w art. 4 ust. 4 ustawy.



Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
25.09.2023 - 09.10.2023 07:30 - 15:30

Suma oszacowania wynosi 99 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 74 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 950,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 24203000451110000004108690.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.