Garbatka Letnisko, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Sławomira Molenda-Myszkowska Kancelaria Komornicza nr III w Kozienicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-06-2019 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kozienicach z siedzibą przy Konstytucji 3 Maja 22, 26-900 Kozienice, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika:, położonej przy ,Garbatka Podlas, 26-930 Garbatka Letnisko, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kozienicach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości oznaczonej jako: nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Garbatka-Podlas, arkusz mapy ewidencyjnej nr 5, obręb 0012 Garbatka-Podlas, jednostka ewidencyjna 140701_2 Garbatka Letnisko, powiat kozienicki, województwo mazowieckie działki oznaczone nr nr 208/14, 655/1, 655/2 i 656 o łącznej powierzchni 0,7306 ha, zabudowana budynkiem magazynowym (wg KB nr ewid. 655/1;1) o powierzchni użytkowej 175,40 m2, budynkiem przemysłowym (wg KB nr ewid. 655/1;2) o powierzchni użytkowej 1943,05 m2, budynkiem przemysłowym (wg KB nr ewid. 655/2;1) o powierzchni użytkowej 190,10 m2, dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Kozienicach prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 0,7306 ha w kształcie wielokąta ale w miarę foremnego, który bokiem o długości około 140 metrów przylega do drogi asfaltowej ulicy Przemysłowej. Działka 655/2 nie przylega do tej drogi. Szerokość kompleksu wynosi około 24,50 metra. Dostęp do częściowej infrastruktury technicznej tj wodociągu, energii elektrycznej ,gazu ziemnego i telefonu. Od strony ulicy w większej części jest ogrodzenie z elementów metalowych na cokole betonowym i słupkach metalowych. W ogrodzeniu jest brama i furtka rozwierna z elementów metalowych. Za bramą w kierunku północnym nie ma ogrodzenia tylko jest plac utwardzony betonem i są ściany frontowe budynków. Plac za bramą pomiędzy budynkami jest utwardzony betonem. Według mapy zasadniczej szamba są na nie zajętej działce nr 210/7. Według mapy zasadniczej granicę działki zajętej w niewielkiej części przekracza obiekt 1-kondygnacyjny z płyty warstwowej posiada zadaszenie z blachy trapezowej. Od strony wschodniej na nieruchomości nie ma ogrodzenia poza niewielkim fragmentem ogrodzenia z blachy trapezowej. Z ogrodzenia pozostał tylko betonowy cokół. Od strony północnej jest ogrodzenie z elementów metalowych na słupkach metalowych i cokole betonowym. W ogrodzeniu frontowym od strony północnej jest druga brama przesuwna metalowa oblicowana blacha trapezową ocynkowaną. Teren działek jest płaski. Z tej strony teren jest utwardzony żużlem. Pomiędzy budynkiem nr 1 (wg KB nr ewid. 655/1;1) i nr 2 (wg KB nr ewid. 655/1;2) teren jest utwardzony asfaltem i w ogrodzeniu frontowym jest kolejna brama z elementów metalowych rozwierna licowana od ulicy blacha trapezową. Obok budynku przemysłowego (wg KB nr ewid. 655/2;1) są pozostałości murowanych zasieków na paliwo stałe. Przed budynkiem KB nr 655/1/1;1 jest zadaszenie 2,60 x 2,60 konstrukcji stalowej nad osadnikiem. Klasa gruntów: Ba, dr. Nieruchomość jest zabudowana: - budynkiem magazynowym (wg KB nr ewid. 655/1;1) o powierzchni użytkowej 175,40 m2 i powierzchni zabudowy 190 m2, - budynkiem przemysłowym (wg KB nr ewid. 655/1;2) o powierzchni użytkowej 1943,05 m2 i powierzchni zabudowy 2305 m2, - budynkiem przemysłowym (wg KB nr ewid. 655/2;1) o powierzchni użytkowej 190,10 m2 i powierzchni zabudowy 221 m2. Właścicielem nieruchomości jest: Zakład Mięsny „NOWOPOL” Krzysztof Chmielewski, Andrzej Nowocień, Grażyna Nowocień – spółka jawna z siedzibą w Jedlińsku. Obecna nazwa: Zakład Mięsny "NOWOPOL" HNJ Sp. z o.o. sp.j. 26-660 Jedlińsk, ul. Warszawska 10 Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1.865.000,00 zł. + 23% VAT = 2 293 950 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 1.398.750,00 zł (trzy czwarte wartości oszacowania)+ 23% VAT= 1 720 462,50 zł.

Suma oszacowania wynosi 2 293 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 720 462,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 229 395,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kozienicach mieszczącym się pod adresem: Konstytucji 3 Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 87 2030 0045 1110 0000 0210 0820.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.