Jastrzębie-Zdrój, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jastrzębiu-Zdroju

Przemysław Leśny

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 2,  Jastrzębie-Zdrój,   44-330 Jastrzębie-Zdrój

tel. 32 435 60 13 / fax. 32 435 60 13

Sygnatura: KM1981/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM1981/22 w dniu 20-10-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jastrzębiu-Zdroju z siedzibą przy ul. Staszica 3, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, sala 155, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest s  położonej przy  11 Listopada 59, 44-330 Jastrzębie Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Jastrzębiu Zdroju  (adres: ul.  Sądowa 3, Jastrzębie Zdrój, 44-330 Jastrzębie Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntowych, sąsiadujących ze sobą: działki nr 1735/22 i działki nr 2146/23.
Działka nr 2146/23 nie jest zabudowana, ma prostokątny, wąski i podłużny kształt, położona jest w II linii zabudowy od ul. 11 Listopada, z dostępem do drogi przez działkę nr 1735/22. Teren działki nachylony w kierunku północno-wschodnim, częściowo ogrodzony płotem z siatki stalowej, zadrzewiony. Przez teren działki przechodzi sieć elektryczna, kanalizacyjna sanitarna i telefoniczna, w bezpośrednim sąsiedztwie sieć wodociągowa
Na działce nr 1735/22 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny z dobudowanym jednostanowiskowym garażem. Działka o nieregularnym kształcie i płaskim terenie, ogrodzona płotem z siatki stalowej, porośnięta trawą, częściowo utwardzona wokół budynku kostką betonową, z wjazdem z ul. 11 Listopada (droga gminna asfaltowa) utwardzonym skałą płonną, z urządzoną zielenią ozdobną. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną, telefoniczną. Budynek mieszkalny usytuowany na działce nr 1735/22 stanowi zabytek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków (nr karty GEZ 32).Powierzchnia budynku przyjęta do określenia wartości:141,75 m2.Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, parterowym z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej w 1927 r. W 2014 r. w budynku wykonano remont polegający na wymianie okien, wykonaniu drenażu, ociepleniu budynku.
Na nieruchomości ustanowiono prawo dożywocia. Wartość dożywocia wynosi: 83.000,00zł
Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości bez uwzględnienia prawa dożywocia wynosi:456.000,00 zł Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości z uwzględnieniem prawa dożywocia wynosi:373.000,00 zł

Suma oszacowania wynosi 456 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Jastrzębiu-Zdroju ul. ul. Staszica3, 44-330  Jastrzębie-Zdrój. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gliwicach 78 1020 2401 0000 0302 0384 5351.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Leśny