Smardzów, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnicy

Grzegorz Obrzud

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 12,  Olesnica,   56-400 Oleśnica

tel. 713967230 / fax. 713967230

Sygnatura: GKM 89/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 89/20 i inne w dniu: 03.10.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Diamentowa 24,Smardzów,  56-400 Oleśnica, dla której SĄD REJONOWY OLEŚNICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , OLEŚNICA, 56-400 Oleśnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Udziału 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej zlokalizowanej na dz 80/14, powiat oleśnicki, gmina Oleśnica, miejscowość Smardzów ul. Diamentowa 24 o powierzchni 0,1000 ha. Działka posiada kształt prostokąta i jest w pełni zagospodarowana. Teren jest ogrodzony, nasadzenia roślin ozdobnych. W całości wykonane podjazdy i chodniki. Za domem znajduje się wiata na sprzęty ogrodnicze (nie jest trwale związana z gruntem). Budynek niepodpiwniczony z garażem w bryle budynku. Dojazd do działki od strony południowej, oświetloną drogą o niskim natężeniu ruchu (ulica Diamentowa). Powierzchnia użytkowa budynku 135,44m² ilość kondygnacji nadziemnych: 2. Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, komunikacja, garaż, pralnia z kotłownią. Piętro: komunikacja, łazienka, 3 pokoje. Sieci uzbrojenia terenu: wodociągowa, energetyczna, kanalizacja, gazowa. Budynek posiada bramę wjazdową oraz garażową. Instalacja CO gazowe, w pokojach kaloryfery. Według Uchwały Nr XLI/286/14 z dnia 2014-01-30 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Smardzów teren na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest jako 9MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Udział 1/2 w nieruchomość stanowi własność: Lewandowski Tomasz.

Suma oszacowania wynosi 294 897,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 172,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 489,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1240 3464 1111 0010 4721 6308 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.10.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Obrzud