Udrzyn, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wyszkowie

Jerzy Klimiuk

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 12,  Wyszków,   07-200 Wyszków

tel. 297431444 / fax. 297431444

Sygnatura: Km 346/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza w Wyszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 346/21 w dniu 29-09-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 105/108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest s  położonej przy  , 07-221 Udrzyn, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wyszkowie  (adres: ul.  Kościuszki 50, Wyszków, 07-200 Wyszków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości w postaci: działki nr 1623/4 położonej w m. Udrzyn, gm. Brańszczyk, stanowiącej własność dłużnika:
posiadającej założoną Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Wyszkowie.
Działka o pow. 0,0848 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o szerokości około 18,5 m i średniej długości około 44,5 m. Jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym konstrukcji murowano-drewnianej o pow. zabudowy 91m2 i murowanym budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 71m2. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. W budynku wykonano instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kotłownia lokalna, kocioł na paliwa stałe). Powierzchnia użytkowa budynku określona na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin wynosi: 106,10m2. Powierzchnia użytkowa podpiwniczenia wynosi 58,022. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady Gminy Brańszczyk nr XXI/118/04 z dnia 10.09.2004 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i siedliskową.

Suma oszacowania wynosi 369 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 276 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 910,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wyszkowie ul. Kościuszki50, 07-200  Wyszków. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Klimiuk