Grójec, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2023 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja garażu należącego do dłużnika: s położonego przy Medalowa 2/15, 05-600 Grójec, dla którego Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa (garaż) położona przy ulicy Medalowej numer 2 w Grójcu, powiat grójecki, województwo mazowieckie, obejmująca lokal niemieszkalny oznaczony numerem 15 o powierzchni użytkowej 27,90 m kw. usytuowany na kondygnacji podziemnej w budynku mieszkalnym wielomieszkaniowym posiadający urządzoną księgę wieczystą Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X, którą prowadzi Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych wraz z udziałem 2790/711945 części w nieruchomości wspólnej obejmującej części budynku i inne urządzenia nie służące do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz takiej samej części we współwłasności działki gruntu oznaczonej numerem 4372 o powierzchni 7058 m kw. dla której księgę wieczystą Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzi Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Opis gruntu - stan zagospodarowania Budynek mieszkalny wielorodzinny w którym znajduje się przedmiotowy lokal (garaż) położony jest przy ulicy Medalowej w Grójcu w strefie pośredniej. Działka jest ogrodzona z trzech stron i dostęp jest kontrolowany, są bramy wjazdowe na pilota. Ciągi komunikacyjne wokół budynku utwardzone kostką brukową, wolne miejsca zagospodarowane zielenią, jest trzepak metalowy i zadaszenie śmietnika. Budynek mieszkalny położony jest u zbiegu ulic Medalowej i Zdrojowej. Dostępność do obiektów handlowych, administracyjnych, usługowych jest dość dobra. Opis techniczny budynku mieszkalnego Budynek mieszkalny numer 2 przy ulicy Medalowej V-kondygnacyjny docieplony z wykonanym tynkiem cienkowarstwowym wybudowany metodą tradycyjną w 2011 roku. Budynek jest w kształcie litery C. Stan techniczny budynku jest dobry. W przyziemiu oprócz garaży są także piwnice. Opis wycenianego lokalu niemieszkalnego - garażu Przedmiotem wyceny jest lokal niemieszkalny numer 15, który zlokalizowany jest w budynku numer 2 przy ulicy Medalowej w Grójcu o powierzchni użytkowej 27,90 m kw., usytuowany na kondygnacji podziemnej w budynku mieszkalnym. Stan techniczny i standard wyposażenia lokalu niemieszkalnego: Garaż posiada bramę podnoszoną (urwany uchwyt). Garaż jest większy aniżeli inne stanowiska. Zjazd do garażu z ulicy Medalowej od strony sklepu Bricomarche – zjazd utwardzony kostka brukową, wrota segmentowe Wiśniowski. Instalacja elektryczna. Uwaga: występuje rozbieżność w Dziale I – spis praw w/w księgi wieczystej dotycząca wpisu wielkości udziału w nieruchomości wspólnej – w księdze wieczystej widnieje wpis (2790/119945) gdy tymczasem z innych dokumentów [księga gruntowa] wynika, że prawidłowa wielkość ułamka to 2790/711945. W ocenie biegłego w księdze wieczystej lokalowej zaszła oczywista omyłka pisarska którą należy sprostować. Do wyceny zostanie przyjęta wielkość ułamka z księgi gruntowej czyli 2790/711945.

Suma oszacowania wynosi 40 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.