Leśna, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 21.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości: przy Świecie 121, 59-820 Leśna, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona na działce nr 486/2 o pow. 3,63 ha. Nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, położona w strefie lokalizacyjnej miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. Najbliższe sąsiedztwo wschodniej części nieruchomości stanowią grunty użytkowane rolniczo. Nieruchomość gruntowa o kształcie wielokąta położona jest na skłonie o wystawie zachodniej. W północno-zachodniej części nieruchomości zlokalizowany jest jednorodzinny budynek mieszkalny o pow. zabudowy 268,73 m2 i pow. użytkowej 315,58 m2. Nieruchomość w dniu oględzin w pełni zagospodarowana. Teren przed budynkiem utwardzony kamieniem łamanym. Nieruchomość posiada wykonane przyłącze sieci uzbrojenia technicznego - energii elektrycznej. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia został wzniesiony jako budynek magazynowo-gospodarczy dla rolnictwa. Na wniosek właścicielki o zmianę przeznaczenia budynku magazynowo-gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny, wydano zaświadczenie, nie wnosząc sprzeciwu do zmiany sposobu użytkowania budynku. Budynek posiada instalacje: energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie - centralne ogrzewanie z kotłem gazowym na propan butan, instalację odgromową i system alarmowy. Na parterze budynku zlokalizowano funkcję dzienną, w tym salon z aneksem kuchennym, łazienkę z wc i korytarz oraz bardzo duży garaż z dwiema uchylnymi bramami. Na poddaszu użytkowym zlokalizowano funkcję wypoczynkową, w tym przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnię, pokój kąpielowy, korytarz i duży taras. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Pozostała część nieruchomości jest użytkowana rolniczo jako trwałe użytki zielone. Zaopatrzenie w wodę odbywa się ze studni kopanej na nieruchomości. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków, zlokalizowanej na sąsiedniej nieruchomości (dz. nr 486/1). Podziemny zbiornik gazu propan-butan, zasilający kotłownię w budynku mieszkalnym znajduje się na sąsiedniej nieruchomości również stanowiącej własność dłużnika. Przeznaczenie nieruchomości: nieruchomość gruntowa położona jest na trzech jednostkach planistycznych: RM/71 - tereny zabudowy zagrodowej, MN/38 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, R/19 - tereny rolnicze. Nieruchomość posiada zagwarantowany dostęp do drogi publicznej - droga wojewódzka DW 358 relacji Włosień - Świeradów Zdrój, przez działkę drogową nr 492 droga będąca własnością Gminy Leśna.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.09.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 1 050 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 787 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 105 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.