Sulęcinek, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Młodzikówko, 63-023 Sulęcinek, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę nr 40/13 o powierzchni 8409m2 zabudowana budynkami: - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 67,91m2 - budynkiem gospodarczym o powierzchni 57,46m2 - budynkiem stodoły o powierzchni 77,03m2 W zakresie numeracji działek - niezgodność pomiędzy zapisem w księdze wieczystej - w dziale I-O - numer działki 40/4, w wypisie z rejestru gruntów - numer działki - 40/12 i 40/13. Działka nr 40/12 stanowi drogę - stan prawny nieuregulowany - nie podlega sprzedaży. Nieruchomość stanowiąca działkę nr 40/13 zlokalizowana przy drodze nieutwardzonej w sąsiedztwie drogi utwardzonej asfaltem, ogrodzona w części siatką stalową na słupkach stalowych a częściowo siatką gospodarczą na słupkach drewnianych, brama i furtka o konstrukcji drewnianej. Teren działki porośnięty trawą, w części lasem, zabudowany budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi. Podstawowa infrastruktura publiczna zlokalizowana w Sulęcinku – ok. 5,5 km. Komunikacja publiczna w pobliżu nieruchomości. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd i woda. Budynek mieszkalny: budynek wolnostojący z dobudowanymi pomieszczeniami gospodarczymi, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1970. Fundamenty z cegły, ściany murowane z cegły na zaprawie cementowo – wapiennej, jedna ściana ocieplona, pozostałe – nieocieplone, otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym. Strop o konstrukcji drewnianej wypełniony szlichtą, nadproża z cegły, dach o konstrukcji drewnianej, nieocieplony, pokryty dachówką. Stolarka okienna w części PCV a częściowo drewniana, drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne płycinowe. Posadzki: panele podłogowe, płytki, wykładzina PCV. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne malowane farbami, w pomieszczeniu łazienki obłożone płytkami. Uzbrojenie techniczne: prąd, woda, kanalizacja – szambo, c.o. i c.w. z pieca na opał stały, grzejniki stalowe. Wykończenie budynku poniżej standardowe. Stan techniczny średni do remontu. Do budynku mieszkalnego dobudowane pomieszczenia gospodarcze o stanie technicznym złym – brak okien, dziurawy dach: pomieszczenie gospodarcze: 24,72 m2, pomieszczenie gospodarcze: 18,42 m2. Budynek gospodarczy: budynek w zabudowie wolnostojącej wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1980. Budynek parterowym z poddaszem użytkowym – poddasze o konstrukcji drewnianej, niepodpiwniczony, ściany murowane z siporexu otynkowane, dach o konstrukcji drewnianej pokryte eternitem. Posadzka – wylewka betonowa. Brak fundamentów pod budynkiem. Budynek stodoły: drewniany, posadzka – klepisko, dach pokryty eternitem.

Suma oszacowania wynosi 244 580,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 435,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 458,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 34 1090 1418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.