Rączna, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Jakub Niedopytalski

Kancelaria Komornicza, Tytusa Czyżewskiego 3,  Kraków,   30-085 Kraków

tel. 12 442 01 40, 534 850 324 / fax. 

Sygnatura: KM 1033/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1033/20 w dniu 27-09-2023 o godz. 14:20 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie z siedzibą przy ul. Przy Rondzie 7, 31-547 , sala D-141, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest c  położonej przy  Rączna 563, 32-060 Liszki, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa – Krowodrzy w Krakowie, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czernichowie  (adres: ul.  Rączna 563, Liszki, 32-060 Liszki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Budynek założony na rzucie wydłużonego prostokąta, przykryty dachem dwuspadowym z wysuniętym okapem odcinającym prostą bryłę dachu od reszty budynku. Otwory okienne i drzwiowe o proporcjach prostokątnych i rozmieszczeniu symetrycznym. Budynek pełni funkcję mieszkalną jednorodzinną, rozkład pomieszczeń z podzieleniem na strefy w ramach każdej z kondygnacji. Przyziemie to część techniczna i gospodarcza, parter to część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Salon dobrze doświetlony z wyjściem na taras prowadzący do ogrodu. Na poddaszu zaprojektowano część nocną – sypialnie wraz z łazienką. Z uwagi na wąskie ukształtowanie działki pomieszczenia od strony zachodniej doświetlone za pomocą luksfer. W dniu oględzin kondygnacja przyziemia w stanie surowym, wymaga kompleksowych prac wykończeniowych, za wyjątkiem jednego pomieszczenia które zostało wykończone i przystosowane do funkcji mieszkalnej. W kondygnacji przyziemia, w pomieszczeniu kotłowni znajduje się kocioł na paliwo stałe wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę – zapewniający zasilanie instalacji centralnego ogrzewania budynku. W pomieszczeniach w których zastosowano jako okładzinę podłogową terakotę- wykonano ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie realizowane za pomocą grzejników ściennych. Parter oraz poddasze wykończone z zastosowaniem materiałów dobrej jakości o współczesnym wzornictwie. Budynek ocieplony w systemie lekkim, bez końcowej warstwy elewacyjnej.
Budynek wymaga drobnych prac wykończeniowych w kondygnacji poddasza, kompleksowego wykończenia kondygnacji przyziemia, wykonania barierek i okładzin balkonów. Działka nr 1710 posiada kształt wąskiego i bardzo długiego prostokąta o uśrednionych wymiarach ok. 270m x 10,5m.

Suma oszacowania wynosi 634 409,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 475 806,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 440,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie ul. ul. Przy Rondzie7, 31-547  Kraków. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 58 16001462 1875 1513 3000 0010.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Niedopytalski