Bytom, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 82/20 w dniu 11-10-2023 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 41-902 Bytom, ul. Wrocławska 10, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest Rzemieślniczy Klub Działalności Sportowej MAJSTER położonego przy Dworska , 41-902 Bytom, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Licytacji podlega prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działki nr 4476/26, 4503/30, 4504/30, 4505/30, 4506/30, obręb 0002 Bytom o łącznej pow. 15.841 m2 położonej w Bytomiu przy ul. Dworskiej, woj. śląskie. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Rzemieślniczy Klub Działalności Sportowej MAJSTER,41-902 Bytom, ul. Dworska 15. Występuje niezgodność danych zawartych w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem faktycznym polegającej na tym, że:w dziale I - O KW XXXX/XXXXXXXX/X figurują:- zapis że na w/w nieruchomość, składają się działki ew.o nr 4476/26, 3595/30 o pow.15.511 m kw, a w rzeczywistości na w/w nieruchomość składają się działki o nr ew.: 4476/26 oraz 4503/30, 4504/30, 4505/30, 4506/30 (powstałe z podziału działki 3595/30 ) o łącznej pow. 15.841 m kw.;- zapis o tym, że na nieruchomości posadowione są budynki, a w rzeczywistości w/w nieruchomość jest niezabudowana. W niektórych miejscach widoczne są pozostałości po fundamentach. Nieruchomość składa się z pięciu przylegających do siebie działek o kształtach regularnych: - dz.ew. 4476/26 o pow. 7296 m2; usytuowana w zachodniej części o kształcie zbliżonym do prostokąta, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, drzewami, w środkowo - zachodniej części o nawierzchni asfaltowej, utwardzonej oraz pokrytej trylinką; - dz.ew. 4506/30 o pow. 5424 m2; usytuowana w środkowej części o kształcie zbliżonym do trapeza, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, drzewami, w części środkowej we fragmentach pokryta asfaltem; - dz.ew. 4504/30 o pow. 1202 m2; usytuowana we wschodniej części o kształcie zbliżonym do trapeza, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, drzewami; na północnej granicy działki oraz działki stanowiącej nieruchomość sąsiednią (dz.ew. 4478/26) znajduje się niewielkie obniżenie terenu z podchodzącymi wodami gruntowymi; - dz.ew. 4505/30 o pow. 1384 m2; usytuowana we wschodniej części o kształcie zbliżonym do trapeza, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, drzewami, w części środkowej we fragmentach pokryta asfaltem; - dz.ew. 4503/30 o pow. 535 m2; usytuowana we wschodniej części o kształcie wydłużonego wielokąta usytuowanego wzdłuż ulicy Dworskiej, niezagospodarowana, porośnięta krzewami, częściowo pokryta asfaltem; cz§ęść środkowa pokryta jest kostką brukową; na obszarze tej działki znajduje się przystanek autobusowy (ustawiony jest jedynie słup z oznaczeniem przystanku). Działka ta zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położona jest na obszarze przeznaczonym pod tereny drogi klasy zbiorczej. Działka ew. nr 4503/30 winna zostać odkupiona przez jednostki samorządu terytorialnego na poszerzenie drogi publicznej. Nieruchomość jest nieogrodzona, wzdłuż południowej granicy przebiega linia naziemna sieci elektrycznej niskiego napięcia. Nieruchomość jest uzbrojona w wodociąg, naziemne sieci elektryczne niskiego napięcia, kanalizacja. Posiada bezpośredni dostęp do powiatowej drogi publicznej - ulicy Dworskiej. Dla zachodniego obszaru, na którym znajduje się ok 2/3 powierzchni nieruchomości obowiązują ustalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwany planem Dworska - Zachód” - teren położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 3 UP - tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej . Na terenie objętym planem obowiązują ograniczenia wynikające z położenia obszaru w granicach terenu górniczego „Bytom Centrum I”. Dla wschodniego obszaru, na którym znajduje się ok 1/3 pow. nieruchomości obowiązują ustalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwany planem Dworska Wschód uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr XLV z dnia 27 kwietnia 2009r. Zgodnie z powyższym planem pozostała część nieruchomości położona jest na obszarach oznaczonym symbolem 43 UP - tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej . Działka nr ew. 4503/30 o powierzchni 535 m2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 3KDZ - tereny drogi klasy zbiorczej.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00.


Suma oszacowania wynosi 1 261 980,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 946 485,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 126 198,00 zł.