Bytom, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 82/20 w dniu 11-10-2023 o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 41-902 Bytom, ul. Wrocławska 10, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest położonego przy Dworska , 41-902 Bytom, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA!Y/00054160/5.



Opis nieruchomości:
Licytacji podlega prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 4478/26, obręb 0002 Bytom o łącznej powierzchni 2646 m2 położonej w Bytomiu przy ul. Dworskiej, pow. Bytom, woj. śląskie. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona jest w Bytomiu przy ulicy Dworskiej 15.Licytowana nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, nieuzbrojona - użytkowana głównie jako wewnętrzna droga dojazdowa do nieruchomosci sąsiedniej - działki nr 4477/26, na rzecz której ustanowiono służebność na całym jej obszarze. Działka w części zachodniej na obszarze około 75% pokryta jest trylinką, w części wschodniej na obszarze około 25% - asfaltem . Wzdłuż północnej granicy posadowione są słupy betonowe - pozostałości po ogrodzeniu. Nieruchomość stanowi zwarty obszar gruntu o kształcie wydłużongo prostokąta o wymiarach ok. 11 m x 240 m ułożonym w osi wschód - zachód. Nieruchomość od północy graniczy z działką niezabudowaną nr ew. 3592/25, od południa z nieruchomością niezabudowaną objętą księgą wieczystą KW nr KA1Y/0006374/7 będącą w użytkowaniu wieczystym tego samego podmiotu, co nieruchomość opisywana, od zachodu z nieruchomością zabudowaną budynkiem użytkowym, od wschodu z działkami drogowymi stanowiącymi ulicę Dworską. Dostęp do drogi publicznei - korzystny. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do powiatowej drogi publicznej - ulicy Dworskiej . Zgodnie z „Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr LXVI/935/10 z dnia 28 lipca 2010r. w sprawie ustalenia przebiegu istniejących dróg gminnych” ulica Dworska stanowi drogę powiatową. Nieruchomość położona jest na obszarze i terenie górniczym Bytom Centrum I. Reasumując możliwości zagospodarowania - niekorzystne - nieruchomość ze względu na warunki fizyczne - szerokość działki wynosi 11 m nie jest możliwa do zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dla zachodniego obszaru, na którym znajduje sip ok 3/4 powierzchni przedmiotowej nieruchomości obowiązują ustalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu połoźonego w rejonie ulic Dworskiej i Strzelcow Bytomskich zwany planem Dworska - Zachód” uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr XVII/217/11 z dnia 28 września 2011 r. Zgodnie z powyższym planem teren, na którym znajduje się nieruchomość położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 3 UP - tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej . Na terenie objętym planem obowiązują ograniczenia wynikające z położenia obszaru w granicach terenu górniczego „ BytomCentrum I”. Dla wschodniego obszaru, na którym znajduje się ok 1/4 powierzchni przedmiotowej nieruchomości obowiązują ustalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwany planem Dworska Wschód uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu nr XLV z dnia 27 kwietnia 2009r. Zgodnie z powyższym planem pozostała część nieruchomości położona jest na obszarach oznaczonym symbolem 43 UP - tereny zabudowy ustugowo - produkcyjnej,- przy czym około 120 m2 powierzchni nieruchomości wzdłuż ulicy Dworskiej położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 3KDZ - tereny drogi klasy zbiorczej.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00.


Suma oszacowania wynosi 83 640,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 730,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 364,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.