Miłocin, lubelskie

WÓJT GMINY JASTKÓW
ogłasza czwarty nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w obrębie Miłocin, gm. Jastków, oznaczonej jako działka numer 266/2 o powierzchni 1,32 ha (N-0,15 ha, PsV-0,40 ha, RII-0,01 ha, RIIIa-0,76), stanowiącej własność Gminy Jastków, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Jastków działka znajduje się częściowo w terenach upraw polowych o symbolu RP (na nieistotnej powierzchni) oraz częściowo terenach usług sportowych oznaczonych symbolem US. Istnieje możliwość z wystąpieniem z wnioskiem o dokonanie zmiany przeznaczenia niniejszej nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na tereny aktywności gospodarczej (przemysł, składy, bazy i usługi). Nieruchomość ma kształt wielokąta. Kształt działki jest wydłużony, ale w części niezakrzaczonej szerokość wynosi od ok. 32m do 73m - na długości ok. 190m. Położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów kolejowych relacji Lublin-Warszawa oraz asfaltowej drogi powiatowej Miłocin-Motycz nr P2231L, w pobliżu drogi wojewódzkiej Lublin-Nałęczów nr W830. Działka posiada dostęp do en. elektrycznej oraz w zasięgu jest woda. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej.
Cena wywoławcza 358 000,00 zł,
wadium 40 000,00 zł.
Do ceny ustalonej w drodze przetargu doliczony zostanie podatek VAT wg stawki podatkowej w wysokości 23 %.
Przetarg odbędzie się dnia 28 września 2023 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej w budynku Urzędu Gminy Jastków w Panieńszczyźnie ul. Chmielowa 3, 21-002 Jastków
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani hipoteką i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
Z uwagi na fakt że jest to nieruchomość częściowo rolna mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2569)
Zgodnie z przepisami cytowanej wyżej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej co do zasady może być rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i ust.3 ustawy. Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.