Radocza, małopolskie

Zarząd Powiatu w Wadowicach ogłasza II publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Radoczy, stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego, uwidocznionej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wadowicach, oznaczonej jako działka numer:
1746/3 o powierzchni 0,2253 ha
Powyższa nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w miejscowości Radocza, przy ulicy Na Wzgórzach, w promieniu ok. 4,7 km od Rynku w Wadowicach w kierunku północnym. W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości tereny niezabudowane, rolne, obszar zieleni, w pobliżu tereny zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnej usługowej. Nieruchomość charakteryzuje się dobrym dostępem do punktów użyteczności publicznej oraz obiektów usługowo-handlowych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Na Wzgórzach. Granice działki tworzą obszar wieloboku kształtem zbliżonego do trapezu. Średnia szerokość działki wynosi około 41,0 m, średnia długość wynosi około 55,0 m. Nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana. Sieci infrastruktury technicznej w zasięgu (sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, teletechniczna oraz gazowa).
Działka wyżej wymieniona powstała ze zniesienia działek nr: 842/3, 843/3, 843/4, 844/1, 844/2, 844/3, 844/4, 845, 846/1, 846/2, 848 do działki nr 1746, która następnie została podzielona na działki nr 1746/1, 1746/2, 1746/3, 1746/4, 1746/5 położone w Radoczy, oddane w trwały zarząd decyzją Zarządu Powiatu w Wadowicach znak TGG.7002/7/2002 z dnia 25.09.2002r. na rzecz Zespołu Szkół Rolnicze Centrum Kształcenia Ustawicznego im. Jana Pawła II w Radoczy. Wygaszenie trwałego zarządu ustanowionego na rzecz ZSCKU w Radoczy dla ww. działki nastąpi po pozytywnie zakończonym przetargu, przed zawarciem umowy notarialnej.
Sprzedaż dokonywana jest zgodnie ze stanem ewidencyjnym, hipotecznym i ze stanem użytkowania na gruncie. Nieruchomość ta jest wolna od obciążeń. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się żadne postępowanie administracyjne i sądowe dotyczące prawidłowości jej nabycia przez Powiat Wadowicki.
Zgodnie z Uchwałą Nr XL/336/2018 Rady Gminy Tomice z dnia 28 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Radocza – obszar 1 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego w dniu 18 października 2018r. poz. 6908:
—
-
Działka nr 1746/3 w ok. 60% w ter. 46 MNU zabudowa mieszkaniowo usługowa, w ok. 35% 13 MNU(O) – zabudowa mieszkaniowo-usługowa położona w granicach osuwisk oraz w kilku % 37 KP6 - tereny ciągów pieszo jezdnych, 9KDD – tereny dróg publicznych.
Dla terenów 13MNU(O) zgodnie z § 16 ust.7 ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustala się zasady ochrony przed zagrożeniem ruchami masowymi ziemi zgodnie z § 10 pkt 2 ww. Uchwały, stosownie do zakresu dotyczącego przedmiotowego terenu tj. w granicach terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MNU(O) do 23MNU(O), położonych w zasięgu osuwisk aktywnych, okresowo aktywnych i nieaktywnych oraz w granicach terenów zagrożonych ruchami masowymi ziemi, w przypadku realizacji nowych obiektów budowlanych obowiązuje postępowanie
zgodne z zasadami wynikającymi ze skomplikowanych warunków gruntowych posadawiania obiektów budowlanych - zasady ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych.
Wartość nieruchomości obejmującej ww. działkę położoną w Radoczy ustalona została na podstawie operatu szacunkowego z daty 12 grudnia 2022 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego.
II Przetarg odbędzie się w dniu 04.10.2023 r. na Sali Sesyjnej w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wadowicach, przy ul. Mickiewicza 24B, o godzinie 1000.
Cena wywoławcza wynosi 93 960,00 zł
Wadium wynosi
9 000,00 zł
Do ceny sprzedaży ww. działki został doliczony podatek od towarów i usług według obowiązującej stawki na dzień sporządzania ogłoszenia o przetargu, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Zgodnie z § 14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Teren przeznaczony do sprzedaży, użytkowany jest rolniczo przez Zespół Szkół Centrum Kształcenia Ustawicznego im. św. Jana Pawła II w Radoczy. W związku z powyższym z terenu działek przeznaczonych do sprzedaży Powiat Wadowicki zastrzega sobie prawo do zebrania plonów z danego roku wegetacyjnego tj. od siewu do zbioru.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu uchwałą nr XXXIV/412/14 Rady Powiatu w Wadowicach z dnia 27 stycznia 2014 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości obejmujących działki położone w Radoczy, stanowiące własność Powiatu Wadowickiego. Zarząd Powiatu w Wadowicach w dniach od 03.02.2023 r. do dnia 24.02.2023 r. podał do publicznej wiadomości wykaz obejmujący ww. nieruchomość niezabudowaną położoną w Radoczy. W dniach od 28.03.2023 r. do 28.04.2023 r. ogłoszono I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości. Przetarg odbył się w dniu 15.05.2023 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Przystępujący do II przetargu zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości podanej powyżej na konto Starostwa Powiatowego w Wadowicach Beskidzki Bank Spółdzielczy Oddział w Wadowicach nr 63 8111 1019 2002 2002 7607 0004, w taki sposób, aby najpóźniej do dnia 28.09.2023r. znajdowało się na rachunku bankowym Starostwa. Za datę wpłaty uznaje się datę wpływu wadium na nasze konto. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć, że wadium dotyczy nieruchomości w Radoczy, oznaczonej jako działka nr 1746/3.