Giebułtów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-11-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Giebułtów, 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Giebułtów, gm. Mirsk - działka ewidencyjna nr 563/16 o obszarze 1,0900 ha zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 543 dr). Kształt działki jest w większości regularny, zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie dobre. Teren jest w znacznej części utwardzony płytami żwirobetonowymi i częściowo porośnięty trawą. Zgodnie z mapą zasadniczą na nieruchomości dostępne są media : energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja deszczowa, sieć telefoniczna. Na działce nr 563/16 posadowiony jest budynek produkcyjno - magazynowy w części jedno - i w części dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii żelbetowej i murowanej; wyposażenie w instalacje: elektryczną, a w części biurowo - socjalnej także instalację wodną i kanalizacyjną. Układ funkcjonalny budynku obejmuje 3 hale jednokondygnacyjne, przylegające do siebie o powierzchniach 460m2 + 910m2 + 1830m2, razem 3200m2. Jeden segment budynku, znajdujący się w części środkowej został podzielony na dwie kondygnacje i wydzielono w nim pomieszczenia biurowo - socjalne, toaletę , kuchnię i komunikację. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwała Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, działka nr 563/16 położona jest na terenie oznaczonym, symbolem studium P, MP - tereny z przewagą funkcji gospodarczych, w tym obiektów związanych z produkcją rolnicza i obsługą rolnictwa, tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usługi produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Na obszarze działki znajduje się także stacja transformatorowa, linie elektroenergetyczne średniego napięcia, strefa "B" historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi, obszary zdegradowane, strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu, obszar NATURA 2000 "Łąski Gór i Pogórza Izerskiego" PLH020102. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: TMR Polska Sp. z o.o.

Suma oszacowania wynosi 1 956 930,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 467 697,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 195 693,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.