Kościelisko, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemar Hosiawa Zastępca Komornika Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2019 o godz. 09:00w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 307, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Sywarne 34a/J, 34-511 Kościelisko, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCHprowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość lokalowa oznaczonej nr J użytkowana jako lokal mieszkalny o powierzchni 36,38 m2, położona w Kościelisku mająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X należąca do dłużnika: Budny Spółka Jawna. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Kościelisku przy ul. Sywarne 34 A. Lokal nr J znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym oznaczonym nr porządkowym 34A. Budynek położony na terenie ogrodzonego kompleksu z parkingiem. Wschodnia część gminy Kościelisko. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa (pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe), tereny zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej, tereny zielone (łąki, lasy), tereny wód śródlądowych oraz tereny ośrodków wypoczynkowych. W dalszym otoczeniu zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna, pensjonatowa, hotelowa. Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok 3,5 km stacja narciarska „Szymoszkowa” przy ulicy Powstańców Śląskich. Dojazd: bezpośredni z ul. Sywarne o nawierzchni asfaltowej. Budynek nr 34 A to budynek mieszkalny wielorodzinny piętrowy z przyziemiem częściowo jasnym oraz dwukondygnacyjnym poddaszem użytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany, ocieplony, otynkowany, obłożony kamieniem elewacyjnym ozdobnym, pokryty dachówką gonto-podobną, o typowej regionalnej architekturze dla danego obszaru, użytkowany w całości jako mieszkalny wielorodzinny z garażem w przyziemiu. Stan techniczny ogólny - dobry, standard ponadprzeciętny. Budynek położony w kompleksie budynków mieszkalnych. Nieruchomość o nr 34A położony jest w trzeciej linii zabudowy na terenie ogrodzonym. Teren zagospodarowany, z nasadzeniami zieleni, komunikacją oraz zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Lokal mieszkalny nr „J” położony jest w przyziemiu, z wejściem bezpośrednio z parkingu zewnętrznego. Lokal użytkowany jako mieszkalny, składający się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienka usytuowana na korytarzu - wejście pośrednie przez części wspólne budynku, (klatka schodowa). Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z łazienką wynosi 36,38 m2. ( lokal 29,98 m2, łazienka 6,70 m2) Ściany i sufity otynkowane, malowane farbami emulsyjnymi, w sanitariatach płytki ceramiczne typowe, na podłodze płytki ceramiczne - terakota. Okna drewniane nowoczesne zespolone, stolarka drzwiowa płytowa pełna. Ogrzewanie cw z lokalnej kotłowni, dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience, Instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan, cw z lokalnej kotłowni. Standard przeciętny, stan techniczny dobry. Z własnością lokalu związany jest udział w części 3638/59032 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Numer księgi wieczystej wspólnej NS1Z / 00027080 / 7. Uwaga: w księdze wieczystej wpisana funkcja niemieszkalna, w wypisie z rejestru lokali- funkcja mieszkalna. Przyjęto funkcję mieszkalną, jako zgodną z faktycznym użytkowaniem i stanem z ewidencji lokali. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie objętym zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania terenu. Lokal „J” położony w budynku mieszkalnym z nadanym numerem porządkowym 34A położony jest w całości w terenie oznaczonym w Planie symbolem M4 - tereny zabudowy mieszkaniowej pensjonatowej związanej z nieuciążliwą działalnością usługową i gospodarczą, w tym rolniczą oraz niezbędne wewnętrzne drogi dojazdowe i towarzysząca im infrastruktura techniczna. Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie:31.05.2019 r. od godz. 10:00 do godz: 11:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości )

Suma oszacowania wynosi 203 323,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 492,25 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13.

Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.