Koźmin, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Mirosław Wierzbicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2023 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z siedzibą przy ul. Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec, sala 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s położonej przy Koźmin , 59-900 Zgorzelec, dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest zabudowaną działką gruntu nr 101/7 o pow. 2,1653 ha. Działka o kształcie nieregularnego wieloboku, przylegająca od strony północnej do drogi o nawierzchni asfaltowej. Na działce znajdują się słupy betonowe z linią przesyłową elektroenergetyczną. Działka posiada betonowe szambo bezodpływowe oraz kilka studni. W części południowo-zachodniej teren działki niezagospodarowany, zadrzewiony starodrzewem, w tej części działki znajduje się również staw. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, halą magazynową oraz budynkiem obory. Budynek mieszkalny jest dwupiętrowym budynkiem wolnostojącym o funkcji mieszkalnej, częściowo podpiwniczony, bez poddasza użytkowego o powierzchni użytkowej 370,94 m2. Na każdym piętrze są pomieszczenia rozkładowe z łazienkami i kuchnią jako osobne lokale. Łącznie w budynku znajduje się 6 takich lokali. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej bez ocieplenia pokryty dachówką ceramiczną z ubytkami. Budynek posiada dostęp do wody z odprowadzeniem do wodociągu, kanalizację z odprowadzeniem do sieci, prąd, CO na opał stały (piec znajduje się w piwnicy z rozprowadzeniem do grzejników w całym budynku). Budynek nadaje się do odnowienia lub remontu. Hala magazynowa jest budynkiem wolnostojącym o funkcji magazynowej i gospodarczej, położonym na rzucie prostokąta o powierzchni użytkowej 555,39 m2. Wrota wjazdowe do budynku metalowe, dwuskrzydłowe. Budynek obory w większej części uległ zawaleniu i nie przedstawia wartości użytkowej. Przed oborą znajduje się tzw. kanał umożliwiający naprawę sprzętu.

Suma oszacowania wynosi 554 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 415 777,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 437,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 56 1020 2137 0000 9502 0043 9521.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.