Witoszów Dolny, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40,  ŚWIDNICA,   58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 963/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 963/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Witoszów Dolny 97a,Witoszów Dolny,  58-100 Świdnica, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i niemieszkalnym położona: 58-100 Witoszów Dolny, Witoszów Dolny, dz. ew. nr 787/5 o pow. 0,06 ha i 787/13 o pow. 0,0643 ha, położone w obrębie 0029 Witoszów Dolny, w gminie wiejskiej Świdnica, w powiecie świdnickim, woj. dolnośląskim, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 10499 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. Na działce ew. nr 787/5 posadowiono budynek mieszkalny nr ew. 620 - jednorodzinny o pow. użytkowej.: 221,75 m2, pow. całkowita 221,75 m2 (wg obmiaru własnego), pow. zabudowy 118,00 m2 (wg mapy ewidencyjnej). Na parterze znajdują się: trzy pokoje, cztery pomieszczenia gospodarcze, przedpokój, łazienka oraz trzy komunikacje. Na I piętrze: trzy pokoje, przedpokój, pokój z aneksem kuchennym i łazienka. Na dzień wizji nieruchomość niezamieszkana. Do budynku mieszkalnego przylega budynek niemieszkalny - garaż o pow. zabudowy 16,00 m2. Budynek ten w części wykracza poza granice działki. Działka jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej (sieć wodociągową i energetyczną, kanalizacyjną, gazu brak). Działka nr ew. 787/13 zabudowana jest czterema budynkami gospodarczymi o pow. zabudowy: 35,00 m2; 8,00 m2; 22,00 m2 oraz zadaszenie - na miejsce dawnego budynku nr 654 o pow. zabudowy 32,00 m2. Jeden z budynków wykracza poza granice działki i częściowo znajduje się na działce sąsiedniej – dz. nr ew. 787/8. Nieruchomość wyposażona w sieć kanalizacyjną, przechodzi przez nią sieć wodociągową. Obie działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd odbywa się m.in. poprzez dz. nr 787/8. Zgodnie z obowiązującym MPZP, dz. nr ew. 787/5 i 787/13 oznaczono symbolem 35.RM/MN/ZP i stanowią one tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i zieleni urządzonej.
Termin oględzin nieruchomości dla chętnych komornik wyznacza na dzień 19-09-2023r., godzina 12.00. Chęć obejrzenia nieruchomości należy zgłosić uprzednio komornikowi, nie poźniej niż do dnia 15-09-2023 r.

Suma oszacowania wynosi 245 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.10.2023 o godzinie: 13.00  a zakończy się w dniu 18.10.2023 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch