Wrocław, Śródmieście

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia

Paweł Warachim

Kancelaria Komornicza, Św. Mikołaja 56-57,  Wrocław,   50-127 Wrocław

tel. 782-378-396 / fax. 

Sygnatura: Km 95/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Paweł Warachim Kancelaria Komornicza nr XX we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 95/22 w dniu: 21.09.2023 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Jedności Narodowej 159/15, 50-303 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny :
Lokal położony jest na trzecim piętrze budynku wzniesionego w latach 90-tych XIX w. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe. Budynek ma nową elewację i odmalowaną klatkę schodową.
Sąsiedztwo stanowi zwarta zabudowa mieszkaniowa pochodząca z okresu przedwojennego. W niewielkiej odległości położone są liczne punkty handlowo-usługowe, kościół, liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa, przystanki komunikacji miejskiej. Budynek ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Instalacje:
- wodna przyłączona do sieci miejskiej,
- kanalizacyjna przyłączona do sieci miejskiej,
- elektryczna - przewody rozprowadzające z osprzętem, zabezpieczeniami,
- ogrzewanie centralne miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- domofonowa i antenowa
Uzbrojenie terenu:
- sieć energetyczna
- sieć wodociągowa
- sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej
- sieć gazowa
- sieć telefoniczna
- droga o nawierzchni asfaltowej z urządzonymi chodnikami.

Opis lokalu:
Na program użytkowy składają się: 2 pokoje, łazienka z wc i przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu ujawniona w księdze wieczystej wynosi 53,17 m². Lokal wymaga odświeżenia, ogólny stan dobry. Tynki cementowo-wapienne, częściowo suche tynki z płyt G-K. Podłogi i posadzki: w pokojach, kuchni i przedpokoju panele podłogowe, w łazience - z płytek ceramicznych. Stolarka - okna zespolone z PCV w kolorze białym, drzwi wewnętrzne drewniane w kolorze białym, drzwi zewnętrzne metalowe w kolorze bordowym, parapety wewnętrzne drewniane. Malowanie farbami emulsyjnymi, w łazience i nad blatem w kuchni obłożone płytkami ceramicznymi. Jedna ściana w kuchni obłożona drewnianą boazerią.

Suma oszacowania wynosi 438 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 328 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1090 2398 0000 0001 4384 7430 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.09.2023 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Warachim