Płock, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Płocku

Arkadiusz Majchrzak

Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 12 lok 37,  Płock,   09-402 Płock

tel. 24 366 15 15, kom 696 17 18 18 / fax. 

Sygnatura: Km 284/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak email: [email protected] podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 284/23 w dniu: 21.09.2023 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Paśniki 2, 09-402 Płock, dla której Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie obrębu nr 09 ,,Wyszogrodzka”, przy ul. Paśniki stanowiącej miejską drogę osiedlową o niewielkim natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, ponadto przedmiotowa nieruchomość położona jest w średniej odległości około 30m od ul. Wyszogrodzkiej stanowiącej jedną z głównych arterii miejskich, około 2,5km od ścisłego centrum Płocka, około 2km od centrum handlowego w Płocku - Podolszyce oraz około 700m od drogi krajowej nr 60. Opiniowana nieruchomość usytuowana jest na terenie zorganizowanego osiedla o dominującym typie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na terenie którego realizowana jest także nieuciążliwa funkcja usługowa i handlowa. Ponadto w niedalekiej odległości usytuowane jest nowopowstałe osiedle budynków mieszkalnych wielorodzinnych, a także zabudowa oświatowa oraz obiekty użyteczności publicznej. Działka umiejscowiona jest w średniej odległości około 1km od koryta rzeki Wisły oraz około 200m od linii kolejowej.

Działka nr ewid. 1351/5 – o regularnym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 358m2 Działka posiada dostęp do drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową oraz posiada przyłącza: energii elektrycznej, wodociągu miejskiego, kanalizacji sanitarnej oraz gazociągu, ponadto parcela posiada dostęp do sieci telekomunikacyjnej. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym z garażem. Niezabudowany teren posesji w niewielkiej części utwardzony, w pozostałej części użytkowany jako zaniedbane tereny zielone z nasadzeniami ozdobnymi. Obszar działki ogrodzony – ogrodzenie o długim okresie eksploatacji i znacznym stopniu zużycia.

Budynek mieszkalny z garażem - wybudowany w 1972r. jako obiekt o funkcji mieszkalnej oraz garażowo-gospodarczej w podpiwniczeniu, dwukondygnacyjny, o konstrukcji murowanej, z elewacjami w przeważającej części pokrytymi barwionym tynkiem strukturalnym, w części z elementami z tłuczonej ceramiki. Stropodach nad częścią mieszkalną żelbetowy pokryty papą. Nad garażem stropodach kryty gresem – stanowiący taras obiektu. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej budynku wynosi 99,3m2.
Budynek o długim okresie eksploatacji, w znacznej części wskazuje na potrzebę przeprowadzenia prac remontowych, zarówno zewnętrznych jak i wewnętrznych.

Dla terenu, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta teren, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość oznaczony jest symbolem MN – obszar o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 209 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.09.2023 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Majchrzak