Józefin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1134/22 w dniu: 29.09.2023 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy dz.ew. 119/37 -, 05-074 Józefin, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 119/37 o powierzchni 0,1184 ha, położona w miejscowości Józefin, gm. Halinów, pow. miński, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, wzniesiony w ok. 2009 roku. Budynek jest w trakcie budowy, znajduje się w stanie surowym zamkniętym, nie został oddany do użytku. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej, przykryty dachem wielospadowym pokrytym blachodachówką. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 98,0 m2, powierzchnia użytkowa (netto) 143,5 m2. Budynek jest obiektem w trakcie trwania budowy, która rozpoczęta została w ok. 2008 roku i trwa do dzisiaj. Stan techniczny budynku średni. Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajduje się budynek gospodarczy (wiata) będący częścią dawnej stodoły, konstrukcji murowanej, kryty eternitem falistym. Budynek posiada ściany osłonowe z trzech stron, jedna strona otwarta, bez stolarki. Stan techniczny zły. Teren działki nie jest uzbrojony w sieci infrastruktury, woda ze studni na działce, kanalizacja lokalna - szambo na działce (brak przyłączy do budynku). W bezpośrednim sąsiedztwie działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 220 kV. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane i zadrzewione. Przedmiotowa działka w chwili obecnej tworzy funkcjonalną całość z sąsiednią działką zamieszkiwaną przez dłużników. Działka o powierzchni 0,1184 ha, w kształcie prostokąta, stanowi teren płaski, nieutwardzony, niezagospodarowany, częściowo (od strony południowo-zachodniej i północno-zachodniej) ogrodzony przęsłami betonowymi. Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części wsi Józefin, pomiędzy ul. Stołeczną, a ul Zgody, w odległości ok. 2,5 km od centrum Halinowa i stacji kolejowej oraz ok. 3 km od Sulejówka. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Zgody o nawierzchni gruntowej utwardzonej wewnętrzną drogą dojazdową (działka ewid. nr 119/22 o nawierzchni gruntowej), której dłużniczka jest współwłaścicielką w udziale 1/10 części, a która nie została objęta postępowaniem egzekucyjnym.


Suma oszacowania wynosi 306 904,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 178,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 690,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.