Ełk, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT MIASTA EŁKU
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 5, opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, położonej na I piętrze w budynku nr 9 przy ul. Generała Władysława Sikorskiego w Ełku, o powierzchni użytkowej 28,20 m2 wraz z udziałem wynoszącym 1/100 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz działkę gruntu oznaczoną nr 144/2 o pow. 796 m2 oraz udział 1/46 części działki gruntu oznaczonej nr 144/4 o pow. 2792 m2 ujawniony w KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Lokal składa się z kuchni, pokoju, łazienki/w.c i przedpokoju.
Lokal posiada następujące instalacje sieciowe: elektryczną (brak licznika), wodociągową – ciepła i zimna woda użytkowa, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i gazową (brak licznika).

Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem wynosi – 197.406,00 zł (sto dziewięćdziesiąt siedem tysięcy czterysta sześć złotych), w tym:

1/ cena lokalu wraz z udziałem 1/100 części działki gruntu 144/2 wynosi 173.655,00 zł (w tym cena ułamkowej części gruntu 3.094,00 zł) - stawka podatku VAT - zwolniony art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 i 974, z 2021 r. poz. 2105, z 2022 r. poz. 1137, 1301, 1488, 1561, 2180 i 2707, z 2021 r. poz. 2105 i 2427, z 2023 r. poz. 556, 1059, 535 i 1059, z 2021 r. poz. 2105 oraz z 2023 r. poz. 1059);

2/ cena udziału 1/46 części działki gruntu 144/4 wynosi 23.751,00 zł - do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

Cena udziału 1/46 części gruntu w działce 144/4 stanowi 12,031549 % ceny wywoławczej nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem.

Wysokość wadium – 39.400,00 zł (trzydzieści dziewięć tysięcy czterysta złotych).

Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który swoimi ustaleniami obejmowałby nieruchomości, położone na terenie obrębu 1 miasta Ełku przy ul. Sikorskiego 9, oznaczone w operacie ewidencji gruntów numerami 144/2 i 144/4, i Rada Miasta Ełku nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze obejmującym ww. działki.