Nieporęt, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-05-2019 o godz. 09:10 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, pokój 5, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Aleksandrów, 05-126 Nieporęt, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka zabudowana nr 92/12 Szacowana działka ewidencyjna nr 92/12 o powierzchni 10 408m2 ma wydłużony kształt, składający się z dwóch prostokątów. Teren działki jest płaski, w części zabudowanej porośnięty trawą i roślinnością ozdobną, zagospodarowany. Działka jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 156m2. Posadowiony budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w 1978roku, następnie rozbudowany około 2009roku parterowy, podpiwniczony, z podpiwniczeniem powyżej poziomu terenu. Obiekt składa się z dwóch niezależnych części z odrębnymi wejściami. W podpiwniczeniu mieści się garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. W części południowej parteru znajduję się wiatrołap, przedpokój, dwa pokoje, kuchnia i łazienka o łącznej powierzchni użytkowej 52,96m2. W części północnej znajduje się przedpokój, trzy pokoje, łazienka, pralnia, prawdopodobnie jako mieszkalna jest wykorzystywana część powierzchni podpiwniczenia. Poddasze budynku nie jest wykorzystywane do celów mieszklanych. Ogółny stan techniczny budynku określa się jako dobry. Ogólny standard wykończenia budynku określa się jako średni. Działka jest częściowo ogrodzona. Działka nr 186/1 Działka nr 186/1 o pow. 0,6900ha ma kształt wydłużonego trapezu o długości około 495m i szerokości około 14m. Działka przylega od strony zachodniej do drogi gruntowej z złym stanie. Dojazd utrudniony. Teren działki jest zróżnicowany, porośnięty wysoką trawą i drzewami samosiewkami, zaniedbany, okresowo podmokły. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Legionowie 69 10901841 0000 0001 1702 3992 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 886 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 590 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK S.A 69 1090 1841 0000 0001 1702 3992.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.