Piwniczna, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Maciej Szoski

Kancelaria Komornicza, Rynek 8, Muszyna, 33-370 Muszyna

tel. 184718338 / fax. 184718338

Sygnatura: KM 607/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maciej Szoski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-09-2023 o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu z siedzibą w Muszynie na ul. Kity 18 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Krakowska 45, 33-350 Piwniczna-Zdrój, dla którego SĄD REJONOWY MUSZYNA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Piwniczna Zdrój, przy ul. Krakowskiej nr 45 (ulica Krakowska – stanowi drogę przelotową relacji Piwniczna – Rytro –Stary Sącz), w części peryferyjnej miasta, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa - jednorodzinna, w pobliżu również tereny rolno- leśne, rzeka Poprad, a także po drugiej stronie ulicy Krakowskiej – tereny cmentarza. Nieruchomość stanowiąca działkę nr ew. 1181. o powierzchni 894m², zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany ze stropami nad piwnicą – żelbetowymi, nad parterem drewnianymi, z dachem dwuspadowym o konstrukcji tradycyjnej – drewnianej, z „jaskółkami”, o pokryciu blachą falistą, powlekaną. Budynek oddano do użytku około 60 lat temu, obiekt został poddany gruntownemu remontowi w roku 2018 – stan techniczny budynku określono jako średni. Standard – dobry, budynek odnowiony w zakresie wykończenia wnętrz, elewacji, stolarki zewnętrznej, kotłowni. Łączna powierzchnia ogólno-użytkowa budynku 227,35 m², kubatura 962 m³. Działka ogrodzona i częściowo zagospodarowana, na działce posadowiony jest garaż typu „blaszak”. Dostęp do przedmiotowej nieruchomości bezpośredni z ulicy Krakowskiej, dostęp do infrastruktury technicznej – E, W (ze spółki osiedlowej), K - sieciowe. W budynku wydzielono dwa lokale mieszkalne z oddzielnymi wejściami, z tym, że brak ściany ogniowej, a rzut parteru nie pokrywa się z rzutem poddasza - brak jednolitej monolitycznej ściany pionowej dzielącej budynek na dwie części - stąd podział budynku jest tylko umowny.

Suma oszacowania wynosi 221 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 100,00 zł. Rękojmia powinna byc złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Szoski