Stróżewo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży

Kordian Ostajewski

Kancelaria Komornicza, Rynek 5,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51

Sygnatura: KM 11832/18 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordiana Ostajewskiego na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 11832/18 i inne w dniu 08-09-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Trzciance, Staszica 1, 64-980 Trzcianka, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest c  położonej przy  16A,Stróżewo,  64-800 Chodzież, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 2/2 o pow. 0,5006 ha położona jest w miejscowości Stróżewo w gminie Chodzież. Zabudowę stanowią :
- budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 198,7 m kwadratowego (inwestor nie zakończył budowy)
- obiekt gospodarczy związany z produkcją rolną
- obiekt przekształcony na wiaty
- drewniana szopa za zabudową gospodarczą
-silosy - nie objęte wyceną - ruchomości)

Zabudowania gospodarcze wzniesione na planie litery L, murowane w zabudowie zwartej.
Zgodnie z ewidencją gruntów działka oznaczona jest jako RIVa, RIVb, - grunty orne, N - nieużytki oraz W grunty pod rowami.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej utwardzonej asfaltem , relacji Chodzież - Ryczywół (dz. nr 52 brak zorganizowanego zjazdu przez rów melioracyjny). Faktyczny dojazd odbywa się drogą gruntową ogólnodostępną stanowiącą własność PKP.
Ukształtowanie terenu płaskie. Działka w kształcie nieregularnym, wydłużonym. Na działce znajdują się zakrzewienia i zadrzewienia, teren części porośnięty roślinnością trawiastą. Za zabudowaniami gospodarczymi znajduje się obszar użytkowany rolniczo i staw. Brak ogrodzenia obszaru całej działki, ogrodzony jest fragment, na którym znajduje się zabudowa:
- płot drewniany na słupkach metalowych
- brama wjazdowa i furtka metalowe, na słupkach z elementów betonowych prefabrykowanych.
Od strony zabudowań gospodarczych i silosów fragment ogrodzenia z segmentów betonowych.
Otoczenie stanowi rozproszona zabudowa zagrodowa, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obszary upraw rolnych, las i tory kolejowe.
Dostęp do sieci : sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacja - szambo - brak informacji o przyłączu do kanalizacji. Szczegółowy opis nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym

Suma oszacowania wynosi 261 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 110,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Krasińskiego10, 64-800  Chodzież. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski