Warszawa, Bielany

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Michał Patynowski na podstawie art. 986(4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 31-08-2023 r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 01-942 Warszawa, ul. Kabaretowa 22, nr działki 171/2 obręb 7-11-01, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącego w użytkowaniu wieczystym dłużnika:s


Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności nieruchomości budynkowych stanowiących budynek socjalno-biurowy i budynek magazynowy. Grunt stanowi działka ewidencyjna 171/2 w obrębie 7-11-01 o powierzchni: 835,00 m2.
Działka stanowi całość gospodarczo-funkcjonalną z działką o nr ewid. 167/2 (XXXX/XXXXXXXX/X).
Na działkach znajduje się budynek magazynowy oraz socjalno-biurowy (większość budynku znajduje się na działce nr ewid. 171/2, a niewielka część na działce nr ewid. 167/2). Na działce 171/2 znajduje się stacja redukcyjna gazu przeznaczona do rozbiórki oraz blaszana wiata niezwiązana trwale z gruntem. Powierzchnia gruntu utwardzona jest kostką betonową z urządzonymi miejscami postojowymi przed budynkami wzdłuż ulicy Kabaretowej.
Budynek socjalno-biurowy wzniesiono na podstawie Decyzji 22/A/2012 z dnia 23 lutego 2012 r. zatwierdzającej zamienny projekt budowlany istniejącej hali o zaplecze socjalno-biurowe w Warszawie przy ul. Kabaretowej 20/22 (dawniej ul. Palisadowa 20/22), dz. ew. 171/2 i 167/2 z obrębu 7-11-01 oraz udzielającej pozwolenia na rozbudowę istniejącej hali o zaplecze socjalno-biurowe w Warszawie przy ul. Kabaretowej 20/22 (dawniej ul. Palisadowa 20/22), dz. ew. 171/2 i 167/2 z obrębu 7-11-01 według zamiennego projektu budowlanego, z zachowaniem warunków Decyzji nr 371/05 z dnia 28 listopada 2005 r. Pozwolenie na użytkowanie - decyzja nr III OT/30/U/2014.
Powierzchnia użytkowa budynku biurowego wynosi: 80,47 m2. Powierzchnia budynku magazynowego wynosi: 315,06 m2.
Budynek biurowy, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony na fundamentach bezpośrednich. Południowo zachodnia ściana hali magaznowej stanowi ścianę wspólną obydwu obiektów.
Działka ew. nr 171/2 kształtem zbliżona do kwadratu, działka ew. nr 167/2 ma kształt wydłużonego prostokątnego pasa. Bezpośredni dostęp do działek ulicą Kabaretową.
Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X w wieczystym użytkowaniu do 05-12-2089r.
Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X w wieczystym użytkowaniu do 12-12-2094r.
Przyłącza do nieruchomości: instalacja elektryczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, ciepłownicza, wodociągowa, gazowa.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 07-09-2023 r. o godzinie: 12:00 z zastrzeżeniem art. 986(7). § 3(1) Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 912.287,00 zł brutto (w tym 23% VAT), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy jego oszacowania i wynosi: 684.215,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 91.228,70 zł.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 48 1020 1156 0000 7202 0048 2117
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.