Butorów, Butorów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 434/22 w dniu: 12.09.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest s położonej przy b/n, 34-511 Kościelisko, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , ZAKOPANEM, 34-500 ZAKOPANE) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona w Kościelisku, objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, należąca do s składająca się z niezabudowanej działki ew. nr 259 o pow. 0,2937 ha, położonej w gm. Kościelisko, obr. 403 Butorów 1, powiat tatrzański, okolice ulicy Droga Stanisława Zubka, strefa przygraniczna z gminą Zakopane. Działka nr 259 o kształcie zbliżonym do trójkąta, położona w II linii zabudowy od ul. Salamandra, bez prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Działka o nachyleniu stoku w kierunku północno-wschodnim. Działka niezabudowana. Działka położona w terenach południowo-małopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej częściowo z pokojami gościnnymi, obiekty pensjonatowe, Górna Stacja Wyciągowa, tereny niezabudowane – łąki, nieużytki, tereny zalesione (Lasy Pod Gubałowskie), dalej lokalny handel z usługami, zabudowa mieszkaniowa z pokojami gościnnymi, pensjonatowa, gastronomiczne, parkingi, sklepy spożywcze, dalej tereny TPN – lasy, szlaki turystyczne. W dalszym sąsiedztwie działki niezabudowane, łąki, pastwiska, pola uprawnie, nieużytki, strefa przygraniczna z gm. Zakopane. Przeciętne walory widokowe. Dojazd: założono brak prawnie uregulowanego dostępu. Komunikacja: autobusowa (Kościelisko Butorowy Skrzyżowanie) w odległości 220m. Dostępność usług i handlu: korzystny. Zagospodarowanie: Zieleń samoistna wysoka i niska. Uzbrojenie: działka nieuzbrojona, media w działkach sąsiednich. W rejestrze gruntów widnieje informacja, że działka zabudowana jest budynkami. Podczas wizji lokalnej jednoznacznie stwierdzono, że na działce brak jest jakiekolwiek zabudowy. Dodatkowo w geoportalu (https://geoportal.tatry.pl/e-uslugi/portal-rzeczoznawcy- dostęp z dnia 19 maja 2023 roku) tatrzańskim budynku ujawnione w EgiB jako wybudowane oznaczone są jako „budynki projektowane”. M.in. dla szacowanej działki została wydana przez Starostę Tatrzańskiego decyzja o udzieleniu pozwolenia na budowę. Pozwolenie zostało udzielone osobie innej niż obecni właściciele działki 259. Zgodnie z informacją ustną uzyskaną droga telefoniczną w Wydziale Architektury UM Zakopane, decyzja udzielająca pozwolenia na budowę nie została przeniesiona na obecnych właścicieli nieruchomości Wg MPZP przyjętego Uchwałą NR XXIII/157/2001Rady Gminy Kościelisko z dnia 2 lipca 2001 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru wsi Kościelisko w gminie Kościelisko(zmieniona uchwałą nr XIV/76/07) . Działka nr 259 położona jest w części w terenie oznaczonym w Planie symbolem UT1a– tereny usług turystycznych w zespole „Butorowy - Gubałówka”, w części w terenach K- dróg i ulic, w części w terenach L1- tereny otwarte- leśne. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego (TPN).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.


Suma oszacowania wynosi 3 604 375,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 703 281,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 360 437,50 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.09.2023 o godzinie: 14:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.