Parzęczew, łódzkie

Km 737/22

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

      Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1 (tel.42 716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:w dniu  28 WRZEŚNIA 2023r. o godz.14:10 w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr XII,     odbędzie się pierwsza licytacja stanowiącej własność ss ołożonej:  95-045 Parzęczew, ul. Kątna 18 A,  dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 548/2 o obszarze 0,0945 ha tworzy kształt nieregularnego wieloboku rozciągniętego na kierunku wschód-zachód z bokiem dłuższym o długości ok. 104 mb, z frontem usytuowanym od strony wschodniej o długości ok. 8 m (od strony działki ewidencyjnej nr 573 - ulica Kątna). Kształt działki stanowi uciążliwość w prawidłowym wykorzystaniu jej potencjału dla potrzeb zabudowy. Dostęp do drogi z nawierzchnią ulepszoną i wjazd na nieruchomość od strony wschodniej - KL1/2.
Działka jest zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem niemieszkalnym (gospodarczym)
Nieruchomość jest w części ogrodzona od strony południowej. Ogrodzenie z elementów prefabrykowanych żelbetowych. Front otwarty. Urządzenie wjazdu na działkę od strony drogi dojazdowej niewidoczne w terenie.
Budynek mieszkalny:
Powierzchnia zabudowy (na podstawie rejestru gruntów): 96 m2. Budynek mieszkalny wzniesiony metodą tradycyjną, drewniano-murowany, parterowy . Ściany w części wschodniej drewniane w części zachodniej murowane z cegły częściowo otynkowane. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty papą, dwuspadowy. Budynek od około 10 lat nieużytkowany.
Budynek niemieszkalny - gospdoarczy dobudowany od strony zachodniej do budynku mieszkalnego.
Powierzchnia zabudowy (na podstawie rejestru gruntów): 26 m2 Budynek mieszkalny wzniesiony metodą tradycyjną, murowany, parterowy. Ściany  murowane z pustaka nieotynkowane.
W obecnym stanie brak konstrukcji dachu. Ubytki w ścianach. Budynek od około 10 lat nieużytkowany. Elementy budynku zdewastowane, zaniedbane, zdekapitalizowane.

Suma oszacowania wynosi 42 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  31 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 200,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6  (I Co 2677/22)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
 Michał Durański