Łęgajny, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Karolina Trykacz-Wnuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olsztynie z siedzibą przy Dąbrowszczaków 44, 10-543 Olsztyn, sala 317, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s położonej przy Dębowa 14 d,Łęgajny, 11-010 Barczewo, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
* prawo własności nieruchomości gruntowej - działka nr 98/26 o pow. 122,00 m2, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi wspólność ustawową małżeńską Js nieruchomość składa się z jednej działki numer 98/26 o powierzchni 122 m2 zabudowanej w centralnej części budynkiem mieszkalnym; budynek mieszkalny, podpiwniczony, piętrowy, konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną; * zgodnie z pismem Wydziału Budownictwa i Infrastruktury Starostwa Powiatowego w Olsztynie z dnia 07.06.2021. w rejestrach Starosty Olsztyńskiego nie odnaleziono pozwolenia na budowę ani zgłoszenia robót budowlanych zlokalizowanych na działce nr 98/26, obr. Łęgajny, gm. Barczewo; * bezpośredni dojazd do nieruchomości od ul. Dębowej od strony północnej przez działki nr 98/33 i 98/53 lub od strony południowej przez działkę nr 98/22. Działki nr 98/33, 98/53 i 98/22 stanowią drogi wewnętrzne (o nawierzchni żwirowej) będące własnością Skarbu Państwa - Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie. Zgodnie z treścią akt księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X przedmiotowa działka nr 98/26 została pierwotnie nabyta od Skarbu Państwa umową sprzedaży z dnia 03.02.1994r., jednak przy jej sprzedaży nie ustanowiono służebności przejścia i przejazdu. W związku z powyższym w przyszłości może zajść konieczność ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez działki 98/33, 98/53 i 98/22 chyba że zostaną one przekazane na rzecz Gminy Barczewo.

Suma oszacowania wynosi 114 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 490,00 zł. Rękojmia powinna być złożona (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg) w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi . Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 40160014621837245650000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać elaborat szacunkowy w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.