Lubicz Dolny, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Marcin Kardas

Kancelaria Komornicza, ul. Franciszkańska 20/6, Toruń, 87-100 Toruń

tel. (56) 621 16 16 / fax. (56) 621 16 16

Sygnatura: Km 158/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Marcin Kardas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2023 o godz. 10:40 pod adresem: Sąd Rejonowy w Toruniu, ul. Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, pokój 108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx, położonej przy ul. Grębocka 23, 87-162 Lubicz Dolny, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona przy ulicy utwardzonej asfaltem na działce nr 107/2 w Lubiczu Dolnym przy ulicy Grębockiej nr 23. Działka ma powierzchnię 1000 mkw.
Teren jest uzbrojony w media infrastruktury technicznej : energii elektrycznej, gazowej, telefonicznej oraz wodociągowej. Na działce są przyłącza do w/w sieci oraz szambo o pojemności 10 m3 i studnia kopana.
Grunt jest zagospodarowany: ogrodzony, utwardzone są chodniki i wjazd, urządzona jest zieleń ogrodowa.
Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej 118,35 mkw oraz dwa budynki gospodarcze.
Budynek mieszkalny: Funkcja budynku mieszkalna, technologia budowy tradycyjna. Rok budowy 1976, powierzchnia użytkowa 118,35 mkw. Liczba kondygnacji 2, podpiwniczenie pełne, zabudowa wolnostojąca. Stan techniczny do remontu kapitalnego.
Budynek gospodarczy nr 1: Funkcja budynku gospodarcza, technologia budowy tradycyjna. Rok budowy 1976, powierzchnia zabudowy 66 mkw. Liczba kondygnacji 1, podpiwniczenie brak, zabudowa bliźniacza.
Stan techniczny dobry.
Budynek gospodarczy nr 2: Funkcja budynku garażowa, technologia budowy tradycyjna. Rok budowy 1976, powierzchnia zabudowy 29 mkw. Liczba kondygnacji 1, podpiwniczenie brak, zabudowa bliźniacza.
Stan techniczny dobry.
Na nieruchomości ustanowiona jest służebność nieujawniona w księdze wieczystej na rzecz Teresy Lewandowskiej polegająca na prawie zamieszkania w 2 pokojach o łącznej powierzchni 30 mkw, z prawem korzystania z kuchni i łazienki - na podstawie protokołu ugody Sądu Rejonowego w Toruniu z dnia 8.11.2016 r., sygn. akt XI Ns 2180/16.

Suma oszacowania wynosi 300 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 000,00 zł. Rękojmię należy uiścić na konto   depozytowe Sądu:
Bank Gospodarstwa Krajowego  
62 11301017 0021 1000 2790 0004   lub na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Toruniu
44 10205011 0000 9802 0235 2334  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Kardas