Trawniki, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32,  Lublin,   20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax. 

Sygnatura: KM 1858/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-09-2023 o godz. 10:30  w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx  położonej przy  99, 21-044 Trawniki , dla której  Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik,  21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej składająca się z działki ewidencyjnej nr 583 o powierzchni 0,1700 ha, położonej Trawniki 99, gmina Trawniki, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o konstrukcji murowanej z kamienia wapiennego oraz niezwiązanymi trwale z gruntem garażem blaszano – drewnianym i wiatą, wykonano przyłącze E, W, K, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej.
Opis budynku: Jest to budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z gankiem i przybudówką z blachy trapezowej o wymiarach 4,5 x 5 m. Budynek położony jest na planie wydłużonego prostokąta z centralnie dobudowanym gankiem. Budynek wzniesiony z kamienia wapiennego (opoki) z narożnikami i obramieniami części okien murowanymi z cegły ceramicznej pełnej. Do południowej ściany szczytowej dobudowana została część z bloczków betonowych, w której znajduje się kuchnia. Powierzchnia zabudowy: 91,50 m2, powierzchnia użytkowa: 77,40 m2.
Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej: ściany z kamienia wapiennego z narożnikami z cegły ceramicznej pełnej oraz częściowo z bloczków betonowych, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą płaską oraz w części blachą trapezową, obróbki blacharskie, rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej, malowane, stolarka okienna z PCV, parapety zewnętrzne blaszane, wewnętrzne z konglomeratu i wykończone terakotą, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wewnętrzne płycinowe, posadzki – panel podłogowe, w łazience, ganku i częściowo w kuchni terakota, w kotłowni posadzki betonowe, tynki i okładziny – tynki cementowo – wapienne, gładzie gipsowe, malowane emulsyjne, częściowo tapetowane, w łazience i częściowo w kuchni glazura, na sufitach częściowo tynki strukturalne oraz wykończenie ścian i sufitów płytą gipsowo – kartonową, budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni na paliwo stałe, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.
Zgodnie z uchwałą nr XVII/97/99 z dnia 15.12.1999 r. w sprawie I etapu zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Trawniki oraz uchwałą nr VII/78/2011 z dnia 29.06.2011 r. Rady Gminy Trawniki w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Trawniki przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze mieszkalnictwa rolniczego – symbol MR oraz położona jest w granicach otuliny Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego w granicach strefy przyrodniczej – Strefie Biskupice – Pełczyn – Trawniki – Oleśniki.
Wzdłuż granicy z działką nr 584 nieruchomość nie jest użytkowana zgodnie z danymi mapy zasadniczej i mapy ewidencyjnej. Według oznaczenia na mapach niewielkie fragmenty budynków gospodarczych zlokalizowanych na działce nr 584 znajdują się na działce nr 583 – dokładne określenie granicy nieruchomości z działką nr 584 wymagałoby przeprowadzenia geodezyjnego okazania granic.

Suma oszacowania wynosi 213 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz