Dragany, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Karolina Gromadzka

Kancelaria Komornicza, Racławicka 38-40, Świdnik, 21-040 Świdnik

tel. 81 721 16 50 / fax.

Sygnatura: Km 194/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Karolina Gromadzka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-08-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, w sali nr XII odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jolanta Pruś , położonej : działki nr 128/4, 130/3, 133/1, 133/6 oraz nr 138 , 23-145 Dragany , dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Dla działek nr 128/4, 130/3, 133/1 (oznaczenie w KW 133/4) Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dla działek nr 133/6 i 138 Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Działki gruntu oznaczone numerem ewidencyjnym nr 128/4, 130/3, 133/1 (oznaczenie w KW 133/4) oraz 133/6 zabudowane budynkiem mieszkalnym (pow. zabudowy 125,00 m2), budynkiem gospodarczym przy budynku mieszkalnym (pow. zabudowy 31,00 m2), budynkiem gospodarczym wolnostojącym (pow. zabudowy 53,00 m2) oraz budynkami szklarniowymi (pow. zabudowy: 2175,00 m2 oraz 3382,00 m2) oraz działka nr 138 rolna niezabudowana położone w miejscowości Dragany. Działki nr 128/4, 130/3 oraz 133/4 o łącznej powierzchni: 1,1570 ha. Działki nr 138 i 133/6 o łącznej powierzchni 2,0823 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym. Na nieruchomości istnieje instalacja energetyczna, wodociągowa z wodociągu gminnego. Nieruchomość nieogrodzona, na nieruchomości budynek gospodarczy oraz budynki szklarniowe o konstrukcji stelaża stalowego oraz folii i elementów szklanych nie użytkowane od ok. 10 lat. Nieruchomość składająca się z działek gruntu oznaczonych numerem ewidencyjnym nr 128/4, 130/3, 133/1 oraz 133/6 stanowi jedną całość i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i obiektami szklarniowymi. Działka nr 138 jest użytkowana rolniczo niezabudowana. Ujawniona w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X działka nr 133/4 w związku modernizacją ewidencji gruntów stanowi obecnie działkę nr 133/1. Nieruchomość położona jest w miejscowości Dragany, gminie Wysokie, powiat Lublin.

Suma oszacowania wynosi 1 134 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 850 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 113 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas S.A. 81 1600 1462 1898 4308 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania  w kancelarii komornika, na trzy dni przed licytacją w budynku sądu mieszczącego się pod adresem: ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik (należy powołać się na sygnaturę akt I Co 1654/23).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Gromadzka