Miejska Górka, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-05-2019r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu przy ul. I. Buszy 1 Rawicz 63-900
odbędzie się pierwsza licytacja
prawa własności nieruchomości stanowiącej działkę nr 134 - SOBIAŁKOWO TOM 1 WYKAZ 299, działka nr 702 - SOBIAŁKOWO TOM 437 WYKAZ 170, działka nr 704 - SOBIAŁKOWO TOM 42 WYKAZ 18, o łącznej pow. 0,8400ha. Działka nr 134 poł.Sobiałkowo zgodnie z miejscowym Planem Zagospod. przestrzennego Farma Wiatrowa Sobiałkowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Miejskiej Górce z dnia 29-11-2012 nr XXVII/129/12 stanowi teren rolniczy. Dla działek nr 702, 704 poł. Sobiałkowo od 1 stycznia 2004r. nie istnieje miejscowy plan zagospodarowania oraz ww. teren jest objęty decyzją Burmiastrza Miejskiej Górki o warunkach zabudowy nr 75/2007 z 23-10-2007r., która ustala funkcję terenu pod zabudowę zagrodową. Ww. działki nie są objęte specjalną strefą rewitalizacji. Działki nr 702 i 704 są zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Niezabudowane części działek stanowią ogród oraz podwórze częściowo utwardzone płytkami typu trylinka, betonem oraz kamieniem polnym. Działki nr 702 i 704 tworzą funkcjonalną całość i są ogrodzone. Nieruchomość zabudowana posiada instalacje:: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną indywidualną; posiadają dostęp do drogi publicznej. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 279,98m2, w tym poddasze, stan techniczny określono jako średni wymagający przeprowadzenia szeregu prac remontowych. Pow. użytkowa budynku gospodarczo-garażowego wynosi 155,37m2, natomiast stodoły 155,8m2, budynku gospodarczo-inwentarskiego -320,62m2, budynek gospodarczy pow. użytkowa 82,30m2 oraz szopa, której ze względu na zły stan techniczny nie ujęto w procesie wyceny.
Uwaga!
W dziale III księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X stwierdzono wpisy ograniczonych praw rzeczowych na rzecz osób fizycznych w postaci: prawa dożywocia, służebności osobistej mieszkania i prawo użytkowania nieruchomości.
Wartość ograniczonych praw rzeczowych na rzecz młodszej osoby trzeciej ustalono na: 49 053,00zł.
Do ww. praw zastosowanie znajdzie art. 1000 §3 kpc. "Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nie ujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia."

Na podstawie orzeczenia Sądu umowa darowizny ww. nieruchomości z dnia 16 marca 2012 została uznana za bezskuteczną prawnie w stosunku do wierzyciela egzekwującego w sprawie km 143/18, km 144/18, km 145/18, km 1570/17.
Nieruchomość położona jest: 63-910 Miejska Górka, Sobiałkowo, :
dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 6390 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]

Suma oszacowania wynosi 458 060,00zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 343 545,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 806,00zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik zastrzega prawo do odwołania licytacji.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Rawiczu przy ul. I. Buszy 1 w pok. 201 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Prawomocne postanowienie sądu o przysądzeniu własności przenosi własność nieruchomości na nabywcę. Orzeczenie to wywołuje takie same skutki prawne jak czynność prawna wymieniona w art. 1 ust.1 pkt.1 lit.a Ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Za datę dokonania czynności cywiloprawnej należy zatem przyjąć datę uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność nieruchomości.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
W związku z rozpoczęciem stosowania z dniem 25 maja 2018 roku rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych i uchylenia dyrektywy 95/46/WE, (dalej zwanym „RODO”), Komornik informuje że wszystkie informacje odnośnie zasadach przetwarzaniu danych osobowy zamieszczono są na stronie www Kancelarii pod adresem www.komornikrawicz.pl lub można uzyskać w siedzibie komornika.
Komornik Sądowy

Mikołaj Kobus