Warszawa, Wilanów

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa

Małgorzata Kulik

Kancelaria Komornicza, Kazimierzowska 81,  Warszawa,   02-518 Warszawa

tel. 661556987 / fax. 

Sygnatura: GKM 50/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Kulik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-09-2023 o godz. 14:45  w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ogrodowa 51A, 00-873 Warszawa, pokój sala 303,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x/span>  położonej przy  Bruzdowa 4, 02-994 Warszawa , dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Bruzdowa 4, Warszawa, 02-994 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X..
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Warszawie, na terenie dzielnicy Wilanów m.st. Warszawy, przy ulicy Bruzdowej 4. Nieruchomość zabudowana jest wolno stojącym budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 125,52 m2., który został wybudowany w 2004 r. Nieruchomość oznaczona jest w księdze wieczystej i ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 5/15, B - tereny mieszkaniowe, o powierzchni 0,1438ha, obręb 1-06-64. Budynek został wybudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzającej projekt budowlany nr 383/I/04 z dnia 13 sierpnia 2005 r. Budynek nie został zgłoszony do użytkowania. Na terenie znajduje również się drewniana altana. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Wejście i dojazd do budynku zabezpieczone jest stalową furtką i bramą. Dojście do budynku utwardzone jest kostką brukową. Budynek jest położony na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan Zagospodarowania Przestrzennego Zawad i Kępy Zawadzkiej. Działka znajduje się w zasięgu miejskiej instalacji gazowej, elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

Suma oszacowania wynosi 2 250 162,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 687 621,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 225 016,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻBN BGŻBNP 17 1600 1462 1878 6695 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Ogrodowa 51A, Warszawa, 00-873  Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Małgorzata Kulik