Skierdy, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-07-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Szczygla 36, 05-101 Skierdy, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 59/115 o powierzchni 176 m2. Działka ma kształt prostokąta o długości około 24 m i szerokości około 8 m. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o pow. zabudowy 94 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej - segment środkowy - jest obiektem parterowym z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym, bez garażu. Obiekt uzyskał pozwolenie na użytkowanie w poziomie parteru w dniu 28.02.2003 r., w poziomie poddasza w dniu 02.02.2004 r. W kartotece budynków jako rok budowy wpisano 2009. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Na program użytkowy budynku składa się: parter: wiatrołap, komunikacja, dwa pokoje, aneks kuchenny, pokój dzienny; poddasze: gabinet, garderoba. W bryle budynku i na terenie działki brak garażu. W budynku wykonano instalacje: elektryczną; wodociągową (sieć wiejska); kanalizacyjną (własne szambo); ogrzewanie elektryczne + kominek opalany drewnem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Powierzchnia użytkowa: 88,57 m2. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Ogólny standard wykończenia określono jako dobry. W sąsiedztwie nieruchomości szacowanej zlokalizowane są podobne nieruchomości zabudowane oraz grunty niezabudowane i leśne.

Suma oszacowania wynosi 292 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Turski