Babiczki, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2023 o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy Dębowa 10, 12,Babiczki, 95-083 Lutomiersk , dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość należy do dłużnika: i, położona jest 95-083 Lutomiersk, Babiczki ul. ,Dębowa 12, Dębowa 10, prowadzone są dla niej w Sądzie Rejonowym w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych księgi wieczyste o numerach KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi funkcjonalną całość , z uwagi na fakt iż budynek znajdujący się na terenie nieruchomości posadowiony jest w granicach dwóch nieruchomości ( fragmenty budynku na poszczególnych działkach nie są wyodrębnione trwałymi przegrodami budowlanymi ). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Dębową, która jest ulicą dwukierunkową, jednojezdniową o nawierzchni gruntowej. Z ul. Dębowej urządzony jest wjazd na teren posesji. Od strony wschodnej nieruchomość przylega do ul. Olchowej o nawierzchni utwardzonej. Nieruchomość jest ogrodzona, ogrodzenie jest z elementów w okładzinie klinkierowych o widocznych przejawach korozji biologicznej, przęsła drewniane w układzie pionowym. Brama rozwierana, furtka od strony ul. Dębowej. Teren jest zaniedbany, zachwaszczony, porośnięty roślinnością ruderalną. Nieruchomość jest uzbrojona, położona w zasięgu podstawowych mediów tj. sieci wodociągowej, gminnej , kanalizacji lokalnej, teletechnicznej, gazowej ( gaz w ul. - brak przyłącza ). W granicach nieruchomości znajdują się stref ochronne infrastruktury przesyłowej biegnącej w pasach ulicy Dębowej i Olchowej ( strefy ochronne nie wprowadzają zasadniczych ograniczeń w zagospodarowaniu, z uwagi na ich usytuowanie poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy). Budynek mieszkalny - posadowiony jest w centralnej części nieruchomości. Pow. zabudowy budynku wynosi 169 m2. W granicach działki nr. 195 znajduje się ok. 72% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego , zaś w granicach dz. nr. 196 - ok. 28%. Budynek przypisany jest ewidencyjnie do działki nr 195. Budynek wzniesiony został na osi północ-południe, jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej. Ściany są murowane z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej kryty gontem.Zgodnie z oświadczeniem dłużnika układ funkcjonalny budynku obejmuje: - parter: salon, kuchnia, komunikacja, tzw. pokój kominkowy ( 2 kominki z rozprowadzeniem), łazienka z wc , poddasze: 2 pokoje , komunikacja, wc. Garaż jest 1 - stanowiskowy ze zjazdem, bez kanału naprawczego. Taras od strony ul. Olchowej.Widoczne są punktowe zewnętrzne przejawy zawilgoceń, zmurszeń , korozji biologicznej. Budynek wznoszony był ok. 1999/2000 r. Zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego planu miejscowego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w granicach następujących jednostek planistycznych:- "5MN" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - "11 i 12 KDD" - tereny dróg dojazdowych Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - dróg dojazdowych oznaczonych symbolem "KDD" - ulica Dębowa ( 11KDD) i Olchowa ( 12KDD).

Suma oszacowania wynosi 704 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 528 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100 Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.