Kraków, Stare Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Grażyna Gola na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-05-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7/1, 31-547 Kraków , pokój K-112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: położonego przy Krowoderska 28/1 "B",Kraków, 31-141 Krakow, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się na poziomie piwnic w 3 piętrowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym posadowionym na działce nr 21/1 jedn. ew. Śródmieście obr. 119. o pow.0,0414 ha Budynek przy ul. Krowoderskiej 28 - kamienica frontowa 3 piętrowa, podpiwniczony, wybudowany w 1938 r. Budynek jest nieocieplony i otynkowany. Kamienica o dość ładnej elewacji, wymagającej odnowienia. Budynek położony na terenie dawnej dzielnicy kat. Piasek Północ .Zlokalizowana w kwartale ulic Krowoderska - Biskupia - Łobzowska - Szlak. Wejście do lokalu niemieszkalnego nr 1B bezpośrednio z zewnątrz budynku, po betonowych schodach w dół do poziomu piwnic. Lokal składa się z komunikacji, 3 sal barowych, sali bilardowej, sali konsumpcyjnej, sali gier, 2 WC i 2 pomieszczeń zaplecza. Lokal tworzy wspólną całość z lokalem na parterze, użytkowanym pod działalność gastronomiczną. Wyjście z lokalu szacowanego na podwórko z ogródkiem ( brak ustanowionego prawa quoad usum) oraz dodatkowymi wewnętrznymi schodami do lokalu użytkowego na parterze. W lokalu są instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, ogrzewanie gazowe etażowe, ciepła woda - bojler elektryczny, wentylacja mechaniczna wyciągowa. Stolarka okienna: PCV zespolone, Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane z kratą , drzwi PCV na podwórko Sufit: tynk ozdobny , cegła , beton, ściany : tynk ozdobny, cegła , beton, flizy, Posadzki : płytki lastriko , flizy, Standard: dla funkcji gastronomicznych standard użytkowy przeciętny, dość dobra funkcjonalność, Stan techniczny : adaptacja lokalu na funkcje usługowe w 1991r. po remoncie w 2014r. obecnie stan techniczny dość dobry, do bieżącego remontu.

Suma oszacowania wynosi 433 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 324 750,00 zł. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika, prowadzony w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce o numerze: 34 8619 0006 0030 0025 8081 0001.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
16.05.2019 13:00 - 14:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.