Kal, warmińsko-mazurskie

BURMISTRZ WĘGORZEWA
OGŁASZA DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
(pierwszy przetarg odbył się w dniu 04.07.2023r.)


Na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 132/41 o pow.: 0,1850ha, opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, położonej w obrębie Kal, gmina Węgorzewo.

I. Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie Kal ma zapewniony dostęp do drogi publicznej oznaczonej nr 128038 N (dz. 134, 131/15).
Działka nr 132/41 o powierzchni 0,1850ha, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków użytkiem RIIIb, RIVa-, posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta oraz lekko pochyłe ukształtowanie terenu. Grunt działki nieogrodzony, nieutwardzony. Obecnie teren działki jest zagospodarowany na cele rolne.
Dz. 132/41 nie jest wyposażona w żadne urządzenia infrastruktury technicznej.
Ponieważ na działce nr 132/41 występuje użytek RIIIb to na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995r. (j.t. Dz. U. z 2022r. poz.2409 ze zm.) nabywca nieruchomości przed uzyskaniem pozwolenia na budowę albo dokonaniu zgłoszenia budowy bądź wykonaniu robót budowlanych o których mowa w ustawie Prawo budowlane będzie zobowiązany uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji oraz uiścić należność i opłaty roczne jeśli takie wystąpią. Obowiązek taki powstaje z chwilą faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji.

II. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:

Działka nr 132/41, położona w obrębie Kal objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i na rysunku planu oznaczona jest symbolem 27M – teren projektowanej zabudowy letniskowej: na wyznaczonych obszarach ustala się przeznaczenie podstawowe – budownictwo letniskowe, jako przeznaczenie uzupełniające na terenach 27M ustala się usługi nieuciążliwe, stanowiące uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, nie zakłócają funkcji rekreacyjnych, funkcję gospodarczą, garażową łączyć z podstawową bryłą budynku. Istniej możliwość zmiany sposobu użytkowania letniskowego na mieszkalną
w przypadku chęci uzyskania zameldowania, bez potrzeby wprowadzenia zmiany zapisów planu. Powyższa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w strefie obszaru zdegradowanego, na obszarze miejscowego planu odbudowy ani na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Przedmiotowa działka położona jest na obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich.

III. Obciążenia i zobowiązania:

Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

IV. Cena wywoławcza nieruchomości: 195 000,00 zł. (słownie: sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).

Cena gruntu ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.

Wysokość wadium: 19 500,00 zł
Minimalna wartość postąpienia: 1 950,00 zł
V. Miejsce i termin przetargu:

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie, ul. Zamkowa 3 w sali narad II - piętro o godz. 10:00 dnia 29 sierpnia 2023r.

VI. Warunki przetargu:

Wadium w pieniądzu w wysokości 19 500,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu PKO BP SA w Węgorzewie Nr 33 1020 4753 0000 0802 0006 0749 najpóźniej do dnia 23.08.2023r.