Janów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 08.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości położonej przy -,Janów 48, 96-512 Młodzieszyn, dla której SR w Sochaczewie (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
UWAGA PRZEDMIOTEM LICYTACJI JEST UDZIAŁ 1/5 w ww. nieruchomości! UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. Działka o numerze ewidencyjnym 186/6 z obrębu Janów-Ruszki, pow. 2,697ha, o kształcie nieregularnym.. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, woda, szambo lokalne. N. zabudowana: 1.budynkiem mieszkalnym w konstrukcji murowanej, wolnostojącym, nie podpiwniczonym, parterowym ze strychem, z cegły ceramicznej, krytym papą o powierzchni zabudowy 112m2 z 1975r., użytkowej ok. 87,9m2 (w tym część mieszkalna wynosi 45,20m2). Budynek jest pod jednym dachem z budynkiem gospodarczym, z którego jest wejście do kotłowni. W budynku mieszkalnym znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, od strony budynku gospodarczego znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia z kotłem węglowym. Do części mieszkalnej są dwa wejścia. Budynek jest w niskim stanie technicznym, stolarka okienna pcv, podłogi wykończone panelami, wykładziną pcv, zniszczonymi, ściany tynkowane, malowane emulsją do remontu, sanitariaty – prysznic, sedes, umywalka, grzejnik drabinkowy . Pomieszczenia kwalifikują się do remontu. Instalacje w budynku: energetyczna, woda z sieci gminnej, kanalizacyjna z szambem lokalnym ( w budynku gospodarczym), centralnego ogrzewania na paliwo stałe; 2.budynkiem gospodarczym rolnictwa murowanym, parterowym z pustaka o powierzchni zabudowy 73m2, o pow. użytkowej ok. 67,5m2. Budynek jest pod jednym dachem z budynkiem mieszkalnym, wg ewidencji gruntów pochodzi z 1975r. Wrota do budynku drewniane, zniszczone. W budynku wykonano instalację energetyczną; 3. budynkiem mieszkalnym z 1965r. parterowym, krytym papą, o pow. zabudowy 78m2, w bardzo złym stanie technicznym, do rozbiórki, nieużytkowanym; 4.szopą drewnianą w stanie do rozbiórki. Nie przedstawiono dokumentacji technicznej budynków (pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie, projektu technicznego). Według informacji z dnia oględzin budynek mieszkalny powstał w wyniku rozbudowy istniejącego budynku gospodarczego. Brak MPZP. Przeznaczenie gruntów wg studium: - pas działki o szerok. ok. 200 m od strony południowej to tereny typu MN – tereny adaptacji, przekształceń, porządkowania i intensyfikacji istniejącego układu osadniczego o dominującej funkcji mieszkaniowej (teren poł. w strefie ochrony konserwatorskiej od zespołu dworsko-parkowego); - pozostała część dz. to tereny rolne – gleby o dużych walorach agroekologicznych, chronione przed zmianą przeznaczenia (klasa II-III). Działka nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. UWAGA! Służebność przesyłu na rzecz PGE DYSTRYBUCJA SA

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15.09.2023 o godzinie: 13:00 .

Suma oszacowania wynosi 60 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 020,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.