Nowosielce, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2023 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Nowosielce , 38-543 Nowosielce, dla której/którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
obszar całej nieruchomości wynosi 1,2347 ha. Nieruchomość składa się z trzech działek, z czego jedna jest zabudowana, a dwie są działkami rolnymi. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: x Działka nr 817/2 o pow. 0,4459 ha, zabudowa halą - budynkiem dawnej obory wybudowanym ok. 2009 r. , żelbetowym zbiornikiem na gnojówkę, płytą gnojową i budynkiem mieszkalnym w trakcie realizacji. Budynek mieszkalny w trakcie realizacji: budowany według projektu "Marysia" pracowni "Archipelag", wolnostojący, niepodpiwniczony. Wykonano elementy budynku do etapu ścian nadziemia , bez płyty nad parterem. Pow. zabudowy 218,42 m2, murowany, ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, ściany nadziemia z pustaka ceramicznego, wykonano otwory okienne, na budynku zamontowano skrzynkę elektryczną. Budynek dawnej obory: pow. użytkowa 258,00 m2, wolnostojący, niepodpiwniczony, jedna kondygnacja, ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, ściany nadziemia na podwalinie żelbetowej, na niej mur z pustaka ceramicznego, na ścianach wylewane wieńce żelbetowe, ściany szczytowe z pustaka gazobetonowego typu "Siporex" przywiązanego słupami i wieńcami żelbetowymi, posadzki - płyta żelbetowa grubości 12-15 cm, dylatowana co 10 cm, na pokładzie z chudego betonu oddzielona warstwami przeciwwilgociowymi, posadzi wykonano na różnych poziomach w zależności od potrzeby technologicznej, dach - dwuspadowy o konstrukcji 8 ram o słupach wewnętrznych stalowych oraz zewnętrznych żelbetowych z ryglem drewnianym, dach o kącie nachylenia 27 stopni, pokrycie blachą, stolarka okienna PCV, ściany wewnętrzne tynk cementowo-wapienny, białe płytki ceramiczne, instalacja wodna (ciepła i zimna woda), elektryczna, siła, zbiornik na gnojówkę o pojemności 105 m3, płyta gnojowa o powierzchni składowania obornika 105 m2. Zbiornik podziemny na gnojówkę: kubatura ok. 124 m3, wybudowany z betonu podstawowego B 25W8, stal zbrojeniowa A-III (#) i pomocnicza A-O (0). Konstrukcja zbiornika żelbetowa, wylewana na mokro w szalunkach tradycyjnych, izolacja przeciwwilgociowa typ ciężki 2x papa na lepiku. Płyta gnojowa: ławy fundamentowe 60 cm x 40 cm zbrojone, stopy fundamentowe 120 cm x 120 cm zbrojone, słupy 4xfi 12 strzemiona co 20 cm fi 6 mm. Działka nr 817/1 o pow. 0,0614 ha, klasa RIVa grunty orne, teren płaski, długość ok. 40 m, szerokość ok. 15 m. Działka nr 969 o pow. 0,7274 ha, klasa RIVb - 0,6840 ha i RV - 0,0434 ha, kształt symetryczny, kwadratu, teren lekko nachylony w kierunku potoku. Zapewniony dojazd do działek od drogi krajowej nr 28 (ulicą Kwiatową lub ulicą Tartaczną ok.300 m)


Suma oszacowania wynosi 352 951,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 264 713,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 295,10 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.